Knokkebaan 97

Dit prachtige pand, gelegen aan een drukke invalsweg, biedt een oase van rust dankzij de uitstekende akoestische isolatie en het uitzicht op de tuin met zwembad, bos, weide en boomgaard. Voor natuurliefhebbers ligt het Drongengoedbos op wandelafstand. Knesselare, een deelgemeente van Aalter, heeft alles te bieden: scholen, openbaar vervoer, supermarkten, kinderopvang en nog veel meer.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal met vestiairekast, die leidt naar een ruime woonkamer met een gezellige tv-hoek, speelruimte/leeshoek en eetplaats. De open keuken is volledig uitgerust en heeft onder andere een AGA Falcon fornuis. Er is ook een praktische berging aanwezig. Een gastentoilet bevindt zich naast de gelijkvloerse badkamer met inloopdouche en dichtbij de kantoorruimte. Deze kamer heeft veel inbouwkasten en een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. De garage, met bijkeuken, wasruimte en technische ruimte, is inpandig en meet 8,55 m diep.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Er is ruimte voor een tweede badkamer, momenteel gebruikt als vijfde slaapkamer. Een grote geïsoleerde zolder is bereikbaar via een schuiftrap.

De tuin is een paradijs voor liefhebbers van rust en ruimte. Hier kunt u veilig fietsen stallen, parkeren op eigen terrein en genieten van activiteiten zoals kampen bouwen, grasmaaien met een zitmaaier, kippen en schapen houden, tuinieren bij de boomgaard en nog veel meer.

Na een duik in het verwarmde zwembad kunt u heerlijk ontspannen in de lounge. De woning is instapklaar, maar zal pas beschikbaar zijn vanaf 01/01/2025.

Belangrijke kenmerken zijn onder andere elektrische rolluiken, een regenwaterput van 10.000L, gescheiden RWA/DWA en goedgekeurde elektriciteit. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u bellen naar 050703435.

* * *

Knokkebaan 97 - 9910 Aalter - Gelegen langs een drukke invalsweg. En eens de deur gesloten is, daalt de rust neer door de goede akoestische isolatie én het uitzicht op de achterliggende tuin met zwembad, bos, weide en boomgaard. Krijg je niet genoeg van de natuur dan kan je wandelen in het nabijgelegen Drongengoedbos. Knesselare is een deelgemeente van Aalter, scholengroepen, vlotte bus- en treinverbinding, grootwarenhuizen, kinderopvang, ... je kan voor alles terecht in eigen stad.

Indeling: Inkomhal met vestiairekast, brede woonkamer met gezellige zit-tv-hoek, speelruimte/leeshoek en eetplaats met een open & mooie geïnstalleerde keuken ingericht met een oa een AGA Falconfornuis, vaatwasser en een praktische berging. Het gastentoilet bevindt zich naast de gelijkvloerse badkamer (grote inloopdouche) en vlakbij de bureaukamer. Deze kamer, met veel inbouwkasten, geniet tevens van een mooi uitzicht op de tuin en het zwembad en is het ideale bureau of speelkamer. Aansluitend vinden we de garage met bijkeuken, wasplaats en technische ruimte. De garage is inpandig en ... meet 8,55 m diep en meet 6,40m breed ( maar liefst 54m2 ).
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. Er is nog tweede badkamer mogelijk, deze wordt nu als 5de slaapkamer gebruikt. Met een schuiftrap bereiken we de grote geïsoleerde bergzolder.

Via de woonkamer, of de achterdeur bereiken we het terras en de tuin (overkapping gaat weg), fietsen worden veilig naast het huis geparkeerd en er is parking voor een 3 tal wagens op eigen terrein.

De tuin is een paradijs voor liefhebbers van rust, ruimte, er is voor elk wat wils, kampen bouwen, grasmaaien met een zitmaaier, kippen, en schapen houden, moestuinieren nabij de boomgaard, crossen met een elektrische kinderquad tussen de bomen,..

In de lounge is het zalig tot rust komen na een duik in het verwarmd zwembad, het zwembad zit trouwens bewust iets hoger dan het maaiveld voor de veiligheid, ook hier worden menig voetbalmatchen bekeken door de aanwezigheid van de UTP en COAX aansluiting.

Deze eigendom is meteen instapklaar,
maar je moet nog even wachten met je valiezen in te pakken omdat deze woning pas vrij is uiterlijk 01/01/2025.

Nuttige weetjes:
+ elektrische rolluiken
+ regenwaterput van 10.000L
+ gescheiden RWA/DWA
+ goedgekeurde elektriciteit

Wenst U een bezoek of meer info?
Bel 050703435 Lees meer Verberg