Groeneweg 86, 1790 Affligem

Groeneweg 86 - 1790 Affligem - Recente gezinswoning (open bebouwing) in landelijke stijl met compleet aangelegde tuin gelegen in een rustige woonstraat. De woning dateert van 2012 en heeft een algemeen hoogwaardige afwerkingsgraad. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 253m² (garage, kelder en zolder inbegrepen) op een terrein van 3a74. De woning straalt rust en klasse uit met oog voor detail en hedendaags comfort. Er zijn PVC ramen met dubbele beglazing (hoogrendementsglas) en centrale verwarming op aardgas (Elco Klockner condensatieketel) met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping. Ze werd uitstekend onderhouden en bevindt zich in een perfecte staat. Bijzonderheden : alarmsysteem ventilatiesysteem (type D) videofonie zéér goed geïsoleerd - gunstig EPC = energielabel B (129 kWh/m².jaar) regenwaterput (6.350 liter) aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkranen. Compleet aangelegde tuin met zuidelijke oriëntatie, voorzien van een groot terras (zonneluifel) en tuinhuis, die u de gewenste privacy waarborgt.
Indeling : Grote betonnen prefab kelder (55m²). Gelijkvloers : inkomhal met afz. toilet - woonkamer (31m²) met open keuken (14m²) - dubbele garage voor 2 wagens naast mekaar (38m²). Verdieping : nachthal met afz. toilet - ruime badkamer (16m²) - kamer 1 (14m²) - dressing (14m²) - kamer 2 (15m²). Zolder met vaste trap (32m²) waar momenteel de ketel en ventilatie staat -- mogelijk in te richten met 1 of 2 kamers.
Vergunning uitgereikt - woongebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening - verkavelingsvergunning.