J. B. Woutersstraat 25

Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning, gerenoveerd in 2023, gelegen op een perceel van 4are62ca. De gelijkvloerse verdieping heeft een sfeervolle inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en een volledig uitgeruste keuken uit 2023 met uitzicht op de tuin.

De eerste verdieping herbergt drie gezellige slaapkamers van respectievelijk 14m², 13m² en 10m², evenals een moderne badkamer. De zolder biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer en er is ook een kelder voor extra opslagruimte. Aan de voorkant van het huis zijn er twee parkeerplaatsen en een garage in de tuin.

De woning ligt op een gunstige locatie, op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas (hoogrendementsketel uit 2023) en een houtkachel in de woonkamer. De elektriciteit is conform tot 2048 en het EPC bedraagt 385 kWh/m².

Verder is er dubbele beglazing in PVC (deels vernieuwd in 2023), de leidingen zijn in 2023 vernieuwd en er is een waterverzachter. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2016.

De gedetailleerde indeling van de woning is als volgt:

- Kelder: 36,8m²
- Gelijkvloers: inkomhal (11,3m²), woonkamer (13,6m²), eetkamer (15m²), keuken (10,9m²), WC, garage (18m²), staanplaats en tuin.
- Verdieping 1: nachthal (7,1m²), drie slaapkamers (13,4m², 14,4m², 10,1m²) en badkamer (3,8m²).
- Verdieping 2: in te richten zolder (20m²).

* * *

J. B. Woutersstraat 25 - 1652 Alsemberg - Ontdek deze charmante 3-gevelwoning gerenoveerd in 2023 met een stijlvolle uitstraling op een perceel van 4are62ca.

Op de gelijkvloers vindt u een sfeervolle inkomhal, een ruime en heldere woonkamer hoge plafonds en een volledig uitgeruste keuken (van 2023) met uitzicht op de tuin.
De eerste verdieping biedt drie gezellige slaapkamers (14m²,13m²,10m²) en een moderne badkamer. Er is een mogelijkheid om de zolder om te vormen tot extra slaapkamer. Een kelder biedt extra opslagruimte. Vooraan beschikt de woning over twee parkeerplaatsen en een garage in de tuin.
Gelegen op een gunstige locatie op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
EPC= 385 kWh/m²
Elektriciteit conform tot 2048.
Centrale verwarming op gas ( hoogrendementsketel van 2023) en houtkachel in de living.
Dubbele beglazing in PVC (deels vernieuwd in 2023).
Leidingen zijn vernieuwd in 2023 en er is een waterverzachter.
Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2016.Kelder

Kelder Oppervlakte: 36,8m²

Gelijkvloers

Inkomhal Oppervlakte: 11,3m² ( tegels )

Living 4,1m x 3,4m = 13,6m² ( laminaat )

Eetkamer 4,4m x 3,4m = 15,0m² ( laminaat )

Keuken 2,6m x 4,2m = 10,9m² ( tegels , dampkap, gootsteen, inductie-kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasmachine )

WC

Garage 6,0m x 3,0m = 18,0m²

Staanplaats

Tuin

Verdieping 1

Nachthal 4,2m x 1,7m = 7,1m²

Slaapkamer 3,2m x 4,2m = 13,4m² ( laminaat )

Slaapkamer 4,1m x 3,5m = 14,4m² ( laminaat )

Slaapkamer 4,2m x 2,4m = 10,1m² ( tapijt )

Badkamer 2,9m x 1,3m = 3,8m² ( laminaat , douche, wc, lavabo )

Verdieping 2

In te richten zolder 2,5m x 8,0m = 20,0m²



Kelder

Kelder Oppervlakte: 36,8m²

Gelijkvloers

Inkomhal Oppervlakte: 11,3m² ( tegels )

Living 4,1m x 3,4m = 13,6m² ( laminaat )

Eetkamer 4,4m x 3,4m = 15,0m² ( laminaat )

Keuken 2,6m x 4,2m = 10,9m² ( tegels , dampkap, gootsteen, inductie-kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, vaatwasmachine )

WC

Garage 6,0m x 3,0m = 18,0m²

Staanplaats

Tuin

Verdieping 1

Nachthal 4,2m x 1,7m = 7,1m²

Slaapkamer 3,2m x 4,2m = 13,4m² ( laminaat )

Slaapkamer 4,1m x 3,5m = 14,4m² ( laminaat )

Slaapkamer 4,2m x 2,4m = 10,1m² ( tapijt )

Badkamer 2,9m x 1,3m = 3,8m² ( laminaat , douche, wc, lavabo )

Verdieping 2

In te richten zolder 2,5m x 8,0m = 20,0m²