Chaussée de tongres 45

Ontdek op onze website https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/48601 deze charmante half open woning die We Invest Huy u graag voorstelt. De woning is ideaal gelegen vlakbij het centrum van Amay.

Het gelijkvloers bestaat uit een gezellige woonruimte met salon, een keuken, een toilet en een ruime garage. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers (waarvan één te renoveren) en een badkamer met bad en toilet. De tweede verdieping biedt twee inrichtbare zolders van respectievelijk 47m² en 48m².

Buiten geniet u bij mooi weer van een terras en mooie tuin met prachtig zicht op Amay. Technisch gezien is de woning goed onderhouden met stadsgas verwarming, dubbel glas in PVC kozijnen en conform gekeurde elektriciteit. Het energieprestatiecertificaat is D (20231017016871- 282 kwh/m²/jaar - 69 248kwh/jaar) en het kadastraal inkomen bedraagt 666€.

Bovendien is er de mogelijkheid om van verlaagde registratierechten te genieten. Aanvaarding van het bod is onderhevig aan goedkeuring door de eigenaars. Heeft u vragen of wilt u deze woning bezoeken? Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor via 085/87.06.06 of via mail : axel.dewilde@weinvest.be.

Wilt u als eerste op de hoogte zijn van onze exclusieve vastgoedaanbiedingen? Neem dan zeker contact met ons op. Wij staan ook klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar een nieuwe woning of investeringspand en bij de verkoop van uw huidige pand. Een gratis en vrijblijvende waardebepaling is onderdeel van onze dienstverlening.

* * *

Chaussée de tongres 45 - 4540 Amay - Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/48601
We Invest Huy vous présente cette maison 3 façades située à deux pas du centre d'Amay. Elle se compose au rez : d’un espace salon, d'une cuisine, d'un WC et d'un spacieux garage. Au 1er : 4 chambres (dont une à rénover) et une salle de bain (baignoire, WC). Au 2ème : deux greniers aménageables (47 m² et 48 m²). À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse et d'un agréable jardin avec une belle vue sur Amay, une place de parking. Au niveau technique : CC gaz de ville, châssis DV PVC, électricité CONFORME, PEB D (20231017016871- 282 kwh/m²/an - 69 248kwh/an), RC 666€, POSSIBILITE de droits d’enregistrement réduits. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter l’agence au 085/87.06.06 ou par mail : axel.dewilde@weinvest.be. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***