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!!!VENDU!!!Dans un parc résidentiel, chalet meublé en excellent état, tout confort, touchant une zone verte au bord de l'Aisne, sur un terrain clôturé et privatif de plus de 7 ares, venez vous détendre et profiter de l'environnement comme habitation de villégiature dans un cadre verdoyant et reposant. Un magnifique chalet en bois massif entièrement rénové bien orienté vous comblera.Résidence provisoire possible pour une durée indéterminée.Amonines, village situé sur les versants d'une petite vallée qui descend vers l'Aisne. PEB D.
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)



Caractéristiques




Cadastre :
Section B n° 889/V4 et n° 889/H2


Année de construction :
1995


Année de rénovation :
2016


Nombre façade :
4


Surface habitable :
80 m²


Surface utile :
108 m²


Surface terrain :
7 ares 20 centiares


Orientation façade jardin :
Sud






Bâtiment principal



Hall/Sas :
3,20 x 2,20 m


Living :
5,00 x 2,40 m


Salle-à-manger :
3,00 x 1,50 m


Cuisine :
3,50 x 3,20 m


Chambre 1 :
4,15 x 3,15 m


Chambre 2 :
4,00 x 3,00 m


Salle-de-bains :
2,80 x 1,85 m


Buanderie :
2,80 x 1,85 m






Bâtiments annexes



Garage :
15 m²


Abri de jardin (2) :
13 m²






Equipements
et Conforts


Sas/Entrée :
toiture en vitres


Living :
Feu-ouvert / Poële à pellet



Etagères en chêne massif


Cuisine :
Equipée


Chambre 1 :
placard


Chambre 2 :
wc


Salle-de-bains
baignoire, 1 lavabo, 1 wc / faïences


Portail :
A double battants, en acier galva + peinture epoxy


Garage :
chape béton


Remises :
2






Jardin et terrasse



Composition :
jardin mature, terrasse, gravier, pelouse, mixed-border


Terrasse :
plein Sud


Garage :
en bois, séparé














Emplacement parking



Garage fermé :
1 voiture


Dans propriété privative :
4 à 5 voitures






Techniques



Gros-oeuvre :
vide ventilé


Charpente :
En chêne massif


Ossature :
Madrier bois massif


Toiture :



Gouttières - écoulements :
Pvc


Isolation :
laine de roche (toiture)


Menuiseries extérieures:
traitées


Menuiseries intérieures:
portes en bois, plancher en bois


Châssis:
en bois double vitrage


Terrasse :
en Bankiraï


Sols rez :
plancher


Electricité :



Rapport électrique :
en attente


Domotique :
Non


PEB :
Label D



Certificat n° 20160529009382 valable jusqu'au 29/05/2026


Chauffage :
2 systèmes (Feu ouvert et poële à pellets)


Citerne mazout :
Non


Radiateurs :
Electrique dans sdb et chambre 1


Eau chaude :
Par boiler électrique


Traitement d'eau :
Non


Citerne eau de pluie :
Non


Evacuation eaux usées :
Puit perdu


Raccordements :
Electricité, eau, télphone, wi-fi


Urbanisme :
aucune infraction






Etat général :
Excellent état






Travaux à prévoir :
Aucun






Accès



Axes routiers :
Rendeux à 10 minutes, Hotton à 17 minutes


Tourisme :
Tramway touristiques de l'Aisne, grottes de Hotton, Barvaux,
Durbuy


Activités :
Pêche, promenades, randonnées