Chemin du Tierne 6

Bezoek deze prachtige woning uit 2019 in Anderlues, te koop aangeboden door Delfimmo, uw vastgoedmakelaar voor slechts 1% commissie. Neem direct contact op met Mevrouw Yilmaz op 0499.622.535 voor een bezichtiging. U zult onder de indruk zijn van de locatie en de kwalitatieve afwerking van dit pand.

Het huis komt met een entreehal, een apart toilet en een wasruimte op de begane grond. Bovendien heeft u toegang tot een grote en lichte woonkamer van 44m² die een volledig uitgeruste keuken bevat. De overloop op de eerste verdieping leidt naar drie slaapkamers (14m², 14m² en 11m²) en een badkamer met een Italiaanse douche en toilet. Op de tweede etage vindt u een inrichtbare zolder van 21m².

Buiten biedt de woning een omheinde tuin en een carport. Het eigendom is zeer energievriendelijk met een energieprestatiecertificaat in klasse A. Verder is het huis uitgerust met centrale verwarming op gas (condensatieketel), dubbele stromingsventilatie, een bi-uursmeter, een geïsoleerd dak, een brandalarmcentrale en conforme elektriciteit. De netto kadastrale opbrengst is 729€.

De vraagprijs begint vanaf 260.000€. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u een afspraak maken op 0499.622.535. De makelaarscommissie wordt uitsluitend betaald door de verkoper en bedraagt 1% exclusief btw, wat neerkomt op 1,21% inclusief btw met een minimum van 2900€ exclusief btw of 3509€ inclusief btw.

* * *

Chemin du Tierne 6 - 6150 Anderlues - Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499.622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison datant de 2019 à vendre à Anderlues. Vous serez séduit par la situation et par la qualité des finitions de ce bien. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, et d'un espace buanderie. De plus, vous trouverez un vaste et lumineux séjour de 44m² comprenant une superbe cuisine entièrement équipée. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres (14m², 14m² et 11m²), à une salle de bain avec douche italienne et wc. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable de 21m². A l'extérieur, vous trouverez un jardin clôturé et un carport ! Excellente performance énergétique avec un PEB en classe A. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), VMC double flux, compteur bi horaire, d'une toiture isolée, d'une centrale incendie et d'une électricité certifiée CONFORME. Revenu cadastral net de 729€. Prix : faire offre à partir de 260.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0499.622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.