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Idéal pour les investisseurs vous retrouvez un ensemble de 3 biens : une maison , un studio et un appartement avec en supplément une grange , une remise et un garage . 

La maison se compose d'une superficie de 128m2 avec au rez-de-chaussée : un hall, une cuisine , une buanderie, un salon  et un bureau. Au 1er étage : 3 chambres , une salle de bain et un grenier aménageable. La maison dispose d'un grand jardin , d'une grange de 163 m2 et un garage de 32m2.
PEB D numéro 20240308021918. La consommation spécifique d'énergie primaire est de 303 kWh/m².an. La consommation théorique totale d'énergie primaire pour cette propriété s'élève à 52 077 kWh/an.

Le duplex dispose d'une superficie de 59m2 avec une cuisine, une salle de bain , un séjour et une chambre. Le Duplex est actuellement loué 600€/mois. 
PEB D, numéro 20240308022017. La consommation spécifique d'énergie primaire est de 334 kWh/m².an. La consommation théorique totale d'énergie primaire pour cette propriété s'élève à 24 710 kWh/an.

L'appartement dispose d'une superficie de 102 m2 avec une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, une remise , une local technique et un petit jardin. Petit budget travaux à prévoir . L'appartement est lui aussi loué 600€/mois. 
PEB C numéro 20240308021856. La consommation spécifique d'énergie primaire est de 245 kWh/m².an. La consommation théorique totale d'énergie primaire pour cette propriété s'élève à 23 920 kWh/an.

Faites votre offre à partir de 445.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce est à titre indicatif et non-contractuelle. N'hésitez pas à consulter l'annonce sur notre site internet :https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/gougnies/house/58117?internal=true&from=search