Rue Du Fort 72

Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de toutes commodités, cette charmante maison construite en 1966 offre un espace habitable de 135 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une buanderie avec accès extérieur, une chaufferie et un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique. Le premier étage est composé d'un hall, d'un vestiaire/débarras, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un séjour en L et d'une cuisine récente et équipée de chez Ixina avec accès au balcon et à la terrasse. Le deuxième étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de douche avec WC. La maison dispose également d'un toit en roofing en bon état, de châssis à haut rendement, d'un chauffage central au mazout avec une nouvelle chaudière et citerne, d'une installation électrique conforme, d'un nouveau boiler thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, d'un système de ventilation, d'un raccordement à l'égout et d'une fosse septique. A l'extérieur, vous trouverez un balcon, une terrasse et un jardin avec un nouvel abri de jardin en PVC. La maison est idéale pour une famille de quatre personnes et est disponible à l'achat immédiatement. Le prix demandé est de 264 900 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Angelo PONENTE au 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38.

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Rue Du Fort 72 - 4432 Ans-alleur - Située au calme, dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, charmante habitation construite en 1966. Cette dernière d'une superficie habitable de 135 m² se compose comme suit : Au rez ; vaste hall d'entrée (17 m²), buanderie avec accès extérieur, local chaufferie, garage avec porte sectionnelle électrique (pour un véhicule). Au 1er étage (structure béton) : hall, vestiaire/ débarras, WC séparé avec lave-mains, séjour en L (30 m²), cuisine équipé et récente de chez Ixina (12m²) avec accès balcon et terrasse. Au 2ème étage (structure béton) ; hall de nuit, 3 chambres (12, 13 et 13 m²), salle de douche avec WC (5m², le caisson WC sera terminé pour la vente), débarras 2m². Toiture en roofing en bon état (non isolée), châssis D.V haut rendement (de 2010), chauffage central au mazout (nouvelle chaudière de fin 2022 et nouvelle citerne de 1.000L), installation électrique CONFORME pour l'acte, nouveau boiler thermodynamique de 200L (fin 2022), panneaux photovoltaïque (16 panneaux, 6.000 W), système de ventilation (simple flux), raccordement à l'égout + fosse septique uniquement pour WC, parking privatif devant le bien. A l'extérieur ; balcon de 3m², terrasse de 25m² et jardin de 195m² avec nouveau abri de jardin en PVC. Libre à l'acte. PEB indice C (faible consommation énergétique!). Maison idéale pour une famille de 4 personnes! R.C net 1.170 € - Prix affiché 264.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).