Rue des Trois Rois 92, 4430 Ans

Rue des Trois Rois 92 - 4430 Ans - Agréable maison bel-étage trois façades, 4 chambres, avec jardin et garage 2 voitures, située dans une rue calme sur les hauteurs de Liège, à proximité de toutes commodités.

Descriptif :

Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée (16 m2 ), garage pour 2 voitures, buanderie

1er étage : living en L traversant, extrêmement lumineux (45 m2 ) avec accès direct au jardin, cuisine (7 m2 ), palier, WC

2ème étage : 3 chambres (15 m2 , 12 m2 et 10 m2 ) et 1 bureau ou 4ème chambre (7 m2 ), salle d’eau (10 m2 avec baignoire, douche, double évier et WC), espace de rangement (2 m2 ) et vaste palier avec puits de lumière

Extérieur : jardin (+/- 400 m2 ) avec portique de jeu en bois, terrasse (au niveau bel-étage, dans le prolongement du living, accessible viabaie vitrée), passage latéral vers voirie

Aspects techniques : chauffage central au gaz (chaudière à condensation), toiture isolée, électricité conforme, compteur électrique bi-horaire, double vitrage, alarme, parlophone, adoucisseur d’eau, raccordement au réseau d’égouttage, citerne d’eau de pluie

Commodités proches :
- arrêt de bus, écoles (primaire et secondaire), commerces variés (y compris grandes surfaces) et joli parc (Coteaux d'Ans) accessibles à pied
- gare ferroviaire et accès autoroutier à quelques minutes en voiture
- hypercentre de Liège (place Saint-Lambert) à une demi-heure de marche et moins de dix minutes en voiture

Le bien se situe en dehors de la zone d'impact sonore de l'aéroport de Bierset.

Agences s'abstenir svp.