, 2018 Antwerpen

ANTWERPEN - Arthur Goemaerelei: Prachtige herenwoning in eclectische stijl (°1912) met tuin en unieke authentieke elementen. EPC-label C
Deze superbe herenwoning werd gebouw door architect De Vooght als eigen praktijkwoning.
Het geniet naast de vele nog bewaarde originele elementen, zoals ramen in loodglas en mozaïekvloeren, van zeer mooie ontvangstruimtes en een zeer rustige zuidelijk geörienteerde tuin.
Dankzij zijn 3 gevels is er doorheen de woning een aangename lichtinval en is het ruimtelijk gevoel optimaal benut.
Een zeldzame en vooral ideaal gelegen woning op een absolute topligging, omgeven door prachtige eigendommen vlak bij de invalswegen en het centrum.
BESCHRIJVING:

Gelijkvloers:
Men bereikt de woning via de voortuin met eveneens directe toegang tot de tuin.
Inkomhal op authentieke mozaïek met toegang tot de prachtige traphal met unieke raampartijen in loodglas.
Bureauruimte op parket met originele schouw. Twee naastliggende praktijkruimtes die ook als speelruimte kunnen dienen.
Aparte vestiaire en gastentoilet.
Tuin:
De mooi aangelegde tuin bestaat uit een gedeelte aangelegd terras en een verhoogd stuk met grasperk en tuinhuis.
Uitgevend op, en met toegang tot de tuin, is de luxueuze inox keuken met Vzug toestellen, alsook de aanpalende gezellige eetkamer met ontbijthoek en wijnkoeler.

1° Verdieping:
Via de prachtige trap bereikt men de 1° verdieping met 2 leefruimtes, telkens op parket en hoge plafonds met originele moulures en schouwen.

2° Verdieping:
Ruime masterbedroom met annex dressing met ingemaakte kasten. Badkamer met ligbad en douche en apart toilet.
Twee bijkomende ruime slaapkamers aan de straatzijde.

3° Verdieping:
Twee ruime slaapkamers en een technische ruimte met de recent vernieuwde Junkers ketel en boiler (2021).
Grote badkamer met ligbad, douche en toilet.
Waskamer met nodige aansluitingen of te gebruiken als bureau.

Kelder:
Ruime kelder op stahoogte met wijnkelder en voldoende stockageruimtes.

Mogelijkheid tot overname huurovereenkomst overdekte autostaanplaats op wandelafstand in de straat.

BIJZONDERHEDEN:

- Prachtige historische gevel
- Gegeerde topligging
- EPC-label C
- Recente ketel en overal dubbele beglazing
- Mooie zuidgerichte tuin