Frans Adriaenssensstraat 41

Frans Adriaenssensstraat 41 - 2170 Merksem - Lichtrijke woning met privé oprit en unieke tuin

Instapklare woning van ca. 175 m² bewoonbare oppervlakte met privé oprit voor 4 wagens, ruime garage van ca. 33m² en een volledig aangelegde voor- en achtertuin met vijver. Dit huis is ideaal gelegen vlak bij invalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal. Deze geeft uit op een lichtrijke kamer en een riante ruimte die zicht en toegang heeft tot de adembenemende zen-tuin. De tuin is ontworpen door een specialist en tot in de puntjes perfect aangelegd. Ideaal om tot rust te komen. Daarnaast bevindt zich ook nog de was- en technische ruimte.

Op de verdieping treffen we een open leefruimte aan met aansluitend de volledig geïnstalleerde DOVY-keuken met hoogwaardig apparatuur. Daarna heb je toegang tot de zonneranda waarvan het dak openschuift met automatische bediening.

Verder vinden we op de tweede verdieping nog drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en tegels van blauwe steen.

Bijzonderheden:
- Mobiscore van 9,1/10
- Elektrische installatie is conform
- Asbestveilig (attestnummer: 20231124-000370.000)
- Geschikt voor vrij beroep (momenteel een tandartspraktijk) of als tweewoonst
- Spouwmuur van ca. 10 cm
- Aluminium schrijnwerk en dubbelglas ramen van 2010
- Gashaard in de leefruimte 
- Bad- en douchekamer aanwezig
- Airco in de slaapkamer, leefruimte en op het gelijkvloers
- Privé oprit met automatische poort
- 4 autostaanplaatsen + afzonderlijke ruime garagebox met automatische sectionale poort 

Beschikbaar vanaf 1 augustus 2024