Boomgaardstraat 45, 2018 Antwerpen

Boomgaardstraat 45 - 2018 Antwerpen - Woning met praktijkruimte (ca. 100m²) en duplex woongedeelte. Stadskoer.

Indeling
:
Op het gelijkvloers is er een kinepraktijk, verdeeld in een behandelingsruimte vooraan en een oefenruimte achteraan. Er is eveneens een bureel en het nodige sanitair aanwezig. Ten slotte een stadskoer (ca. 16,5m²).
Dit gelijkvloers bevindt zich een in goede staat, de achterbouw dateert van 1998.
Er is een kelder van ca. 45m².
Op de 1ste verdieping is er een grote woonruimte en achteraan een leefkeuken met een basisopstelling. Ten laatste een WC.
Op de 2de verdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer.

Extra info
:
- De praktijk beneden wordt door de eigenaar gebruikt. De duplexverdieping (het woongedeelte) is verhuurd aan € 800/mnd.
U kunt steeds het huurcontract beëindigen voor eigen bewoning.
- Er zijn twee elektriciteits- en 2 gastellers aanwezig + 2 C.V.'s (condensatieketels).
- EPC: 210 kWh/(m² jr).