Diepestraat 40, 2060 Antwerpen
- Karaktervolle herenwoning uit 1911 met handelspand en vier verhuurde appartementen.
- Lucratief beleggingspand met huuropbrengsten van minimaal €3000/maand en rendement richting 10%.
- Goed onderhouden met recent cv-systeem, vernieuwde ramen en aparte meters per verdieping.
- Gewelvenkelder over volledige gebouw en vier jaren betrouwbare huurders.
- Geen renovatieplicht dankzij EPC-scores tussen B en D.
Diepestraat 40 - 2060 Antwerpen - Prachtige herenwoning in hartje Antwerpen. De gevel heeft een historisch tintje, maar het gebouw is niet geklasseerd. Op het gelijkvloers vind je een handelspand dat momenteel niet verhuurd is. Met keuken, douche en wc, en een stadstuin.
De huurwaarde van deze winkel bedraagt 1000 euro. Het pand telt vier verdiepingen met telkens 1 verhuurd appartement. Elk appartement heeft drie kamers, een wc, een keuken en een douche. De gezamenlijke huuropbrengst is voor deze vier appartementen 2000 euro, maar kan zeker opgetrokken worden tot 2800 - 3000 euro.
Dit is dus een bijzonder lucratief gebouw met een hoog rendement
Aan de voorkant zijn de ramen vernieuwd in hout, 10 jaar geleden, de achterzijde zijn nieuwe, recente ramen in pvc. Overal is cv met recente condensatie gasbrander. De electriciteit is arei conform. De verschillende epc’s zitten tussen B en D, dus geen renovatieplicht.
Het gebouw heeft ook een mooie gewelvenkelder over het ganse gebouw, leeg en droog. Dit gebouw is altijd volledig verhuurd geweest met uitstekende huurders. Zeer belangrijk: aparte busnummers en dus vergund voor gelijkvloers en eerste drie verdiepingen. Voor de zolderverdieping hebben we nog geen vergunning, maar is wel een bouwvergunning uit 1930 beschikbaar.
Elke verdieping heeft een aparte gas- en electriciteitsmeter. Voor het water is slecht 1 aww- meter maar is op elke verdieping een bijkomende meter geplaatst.
Kortom, een mooi gebouw waarbij een rendement richting 10 procent mogelijk is. Immo gelieve uitdrukkelijk te onthouden
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1911
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Op te frissen
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 300 m²
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 4
• WC: 5
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 105 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Antwerpen (2060) staat te koop. Het telt een perceel van 105 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 300 m². De vraagprijs bedraagt € 465.000, ofwel ± € 1.550 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.300. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1911.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 465.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Diepestraat 40, 2060 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Diepestraat 40, 2060 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2060) automatisch samengesteld
Dit huis in Antwerpen ligt in een buurt met een goed bereik van dagelijkse voorzieningen: scholen, winkels en eetgelegenheden bevinden zich binnen handbereik. De ligging maakt het een praktische keuze voor wie graag dicht bij alle nodigheden woont, zonder dat je ver hoeft uit te wijken. Dit adres spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een voelbare buurtsfeer met voldoende faciliteiten dichtbij.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.488 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 452.161) en 2026 (€ 426.392) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 220.598) en 2026 (€ 282.816) met ongeveer 28%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.