Van Praetlei 42, 2170 Merksem

Van Praetlei 42 - 2170 Merksem - Gelegen in de Van Praetlei nummer 42 staat deze gerenoveerde burgerwoning met authentieke elementen te koop. De bakstenen voorgevel werd recent gerestaureerd. De bomen in de voortuin zorgen voor een groen aanzicht en geven veel afkoeling binnenshuis in de zomer. Het poort met slot zorgt in combinatie met de struik voor een volledige afbakening van de straatkant. De voordeur en raamwerk werd volledig vernieuwd met isolerende profielen en HR glas. De ruime inkomhal laat zich kenmerken door een authentieke cementtegel, een gezandstraalde trap en originele architraven. Op het einde van de hal is er een schoenkast en gastentoilet. De leefruimte bevat een statische hoge dubbele duur met gelaagd glas en originele planken vloer. Daarnaast zijn er ook ingemaakte kasten, tv en internetaansluiting. De eetkamer en keuken hebben een iets oudere lamelparket en blauwe steen. Nieuw fornuis (2022) met drie ovens en inductie kookplaat + Amerikaanse koelkast en vriezer . Vanuit de keuken hebben we toegang tot het terras via de dubbele deur en zien we veel groen door de plantgroei die de volledige omtrek van het terras volgt. Op het eerste verdiep: 2 slaapkamers en toegang naar de dressing en badkamer. Dit deel werd opnieuw geïsoleerd en bezet. . Op de zolder (3de slaapkamer) werd het oude dak volledig vervangen (kepers, gordingen, onderdak, isolatie, pannen en Veluxen). De platte daken van de achterbouw zijn ook geïsoleerd. Alle facturen aangaande de werkzaamheden zijn aanwezig.