Transvaalstraat 71

* * *

Transvaalstraat 71 - 2600 Berchem - Kijkdagen op 18/04 en 19/04. Bij interesse gelieve te mailen naar: Transvaalstraat71@gmail.com
-
In de mooiste en meest charmante straat van Zurenborg vind je dit prachtige herenhuis van architect G. Rooses (beschermd monument). De woning werd recent volledig gerenoveerd (2018/2021) met oog voor hoogwaardige materialen, kwaliteitsvolle toestellen en met veel aandacht voor de huidige energienormen (EPC B).
Via de schitterende inkom in faux marbre bereikt u de sfeervolle en zonnige woonkamer met behoud van authentieke elementen. Gezien het gebrek aan overburen valt het licht hier op elk moment van de dag rijkelijk binnen. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de keuken met zicht op de gezellige stadstuin.
Vervolgens biedt het gelijkvloers toegang tot de ruime kelder en een gastentoilet.
Via de trap bereikt u de tussenverdieping waar de badkamer is gelegen, voorzien van een dubbele wastafel, wc, douche en ligbad.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met balkon.
De tweede verdieping is een exacte kopie van de eerste verdieping met opnieuw 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping werd gerenoveerd met grote Velux ramen en ingemaakte kasten waardoor het aangenaam vertoeven is als bureau, hobbyruimte of grote slaapkamer. Indien gewenst, heeft u de mogelijkheid om er opnieuw 2 slaapkamers van te maken.
Gezien de woning erkend is als monument, komt u als koper in aanmerking voor 1% registratierechten, mits u voldoet aan de vereisten