Avenue du Général Patton 345

We Invest Sud-Luxembourg vous offre une opportunité unique d'acquérir une charmante maison de ville à trois façades à Arlon. Située à proximité directe de la gare et des principaux axes routiers, cette propriété offre à la fois commodité et confort.

La maison se distingue par son PEB de classe C, ses pièces de vie spacieuses et lumineuses, son garage et son jardin. Bien que structuralement solide, un rafraîchissement est à prévoir pour en faire le foyer idéal pour votre famille.

La maison se compose d'un hall d'entrée, un WC invité, un garage pour une voiture, une buanderie et une cave au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès à une belle terrasse. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo à deux vasques et d'un WC. Un grenier aménageable s'étend sur toute la superficie de la maison.

Parmi les caractéristiques techniques, notons les châssis DV PVC de 2005 et 2012 (avec volets), le raccord égouts, la toiture AN, la porte de garage sectionnelle motorisée, l'installation électrique conforme (compteur simple horaire) et le chauffage central au mazout avec chaudière à condensation VIESSEMAN de 2017.

Si vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, proche du centre-ville d'Arlon, de la gare et des axes routiers vers le GDL, n'hésitez pas à nous contacter.

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Avenue du Général Patton 345 - 6700 Arlon - We Invest Sud-Luxembourg vous propose cette maison de ville 3 façades à Arlon avec accès direct à la gare et tous les grands axes routiers.

En plus de son PEB classe C, la maison possède des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un garage et un jardin.

RIEN A FAIRE AU NIVEAU STRUCTUREL, rafraichissement à prévoir et cette maison fera le bonheur de la famille.
Elle se compose comme suit :  Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC invité, garage 1 voiture, buanderie et 1 cave.  
Au 1er étage: une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine avec accès à une belle terrasse.
Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo 2 vasques, WC).
Grenier aménageable: sur toute la superficie de la maison.

Techniques : Châssis DV PVC 2005 et 2012 (volets), PEB C, raccord égouts, toiture AN, porte de garage sectionnelle motorisée, instal. Élec. conforme (compteur simple horaire), CC mazout – chaudière à condensation VIESSEMAN 2017). 

Vous cherchez une maison habitable rapidement, à proximité du centre-ville d’Arlon, de la gare, ainsi que des axes routiers vers le GDL, contactez nous : alexandra.dallemagne@weinvest.be ou 0032 495 37 65 12.