Wagnerstraat 11

Ontdek deze charmante, lichtrijke woning, ideaal gelegen aan de stadsrand van Brugge. Ze ligt op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en in de directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het station, supermarkten en scholen. Deze prachtige locatie zou perfect zijn voor een actief koppel of een gezin.

De woning is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder centrale verwarming op aardgas (met een gloednieuwe ketel uit 2021), dubbele beglazing en een recent vernieuwd plat dak. Het zadeldak is ook asbestvrij en klaar om geïsoleerd te worden.

Het buitengedeelte van de woning biedt een zonnige tuin op het zuidoosten met een terras - de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de privacy!

Binnenkomend via de hal, komt u terecht in een heldere leefruimte met een ingebouwde houtkachel. De open keuken is handig ingericht en biedt toegang tot het terras. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar nog een slaapkamer en zolderberging te vinden zijn. Er bestaat de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer of een extra badkamer te creëren.

Het gelijkvloers omvat een hal, een leefruimte van 39m², een open keuken van 12m², een badkamer van 6m² en een gang van 4m². Op de eerste verdieping vindt u een nachthal van 7m² en twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 19m². De tweede verdieping bestaat uit een kleine nachthal, een derde slaapkamer van 12m² en een ruime zolder van 17m².

Voor meer informatie kunt u 7 dagen per week contact opnemen met onze verantwoordelijke voor de verkoop, Louis De Soete, op 050/367.003 of 0494/261 271, of stuur een e-mail naar Louis.desoete@desmet-poupeye.be. U kunt ook onze nieuwe website bezoeken: https://www.desmet-poupeye-assebroek.be/kopen/lichtrijke-woning-met-zonnige-tuin-aan-de-stadsrand-van-brugge.

* * *

Wagnerstraat 11 - 8310 Assebroek - Voor meer info 7/7 : bel onze verantwoordelijke verkoop Louis De Soete 050/367.003 of 0494/261 271 of Louis.desoete@desmet-poupeye.be Link nieuwe website: https://www.desmet-poupeye-assebroek.be/kopen/lichtrijke-woning-met-zonnige-tuin-aan-de-stadsrand-van-brugge Deze stadswoning is gelegen op wandelafstand van de Brugse binnenstad in de directe nabijheid van station, winkels, scholen, openbaar vervoer,… De ideale locatie voor een actief koppel of gezin! Het huis zelf is reeds voorzien van centrale verwarming op aardgas (nieuwe ketel van 2021), dubbel glas en eer vernieuwd plat dak. Het zadeldak zelf is voorzien van een niet-asbesthoudend onderdak, klaar om geïsoleerd te worden! In de tuin zuidoost gerichte tuin met terras en is het aangenaam genieten van de zon en privacy! Door de hal treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte met ingebouwde houtkachel. De open keuken is ingericht met enkele doorstelen en geeft doorgang naar het terras. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en de badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Het eerste verdiep telt 2 slaapkamers. Via een vaste trap is het 2de verdiep bereikbaar met een 3de slaapkamer en zolderberging. Uiteraard kan er hier een 4de slaapkamer of badkamer worden gemaakt. (stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag) www.desmet-poupeye-assebroek.beVoor meer info 7/7 : bel onze verantwoordelijke verkoop Louis De Soete 050/367.003 of 0494/261 271 of Louis.desoete@desmet-poupeye.be

GELIJKVLOERS
- Hal: 3 m²
- Leefruimte: 39 m²
- Open keuken: 12 m²
- Badkamer: 6 m²
- Gang: 4 m²

1STE VERDIEP
- Nachthal 1: 7 m²
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 19 m²

2DE VERDIEP
- Nachthal 2: 2 m²
- Slaapkamer 3: 12 m²
- Zolder: 17 m²