Baron Ruzettelaan 112, 8310 Assebroek

Baron Ruzettelaan 112 - 8310 Assebroek - VERNIEUWBOUW BURGERS met 3 a 4 slpks, 8 zonnepanelen en ZUID-gerichte tuin!Deze prachtig en STIJLVOL afgewerkte VERNIEUWBOUWWONING (VERKOOP ONDER REGISTRATIE!) is gelegen op grondgebied Assebroek, vlakbij de Katelijnepoort en op wandelafstand van een stadsparkje, de HISTORISCHE BRUGSE BINNENSTAD. Door zijn topligging is ook de Brugse ring, het station en de opritten naar de E40 en E403 zeer vlot bereikbaar!

INDELING:
Gelijkvloers: Ruime Inkomhal - afzonderlijk gastentoilet met wastafel - LICHTRIJKE, RUIME LEEFRUIMTE met volledig ingerichte open NIEUWE keuken met werkblad in COMPOSIET ( o.a. met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine - alle van het merk "AEG" - RUIME BERGING met aansluitingen wasmachine & droogkast - ZUIDgerichte en omheinde tuin met terras en FIETSUITWEG.
Eerste verdieping: Nachthal - NIEUWE BADKAMER (o.a. voorzien van dubbele wastafel, toilet, inloopdouche) - 3 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping: Nachthal - technische ruimte met extra berging - Ruime zolderkamer (circa 30m² - eventueel 4e slaapkamer).

AFWERKING:
- UITERST ENERGIEZUINIGE WONING: quasi energieneutraal
- 5 jaar vrijstelling tot betalen van de onroerende voorheffing!
- Overal nieuwe HR beglazing.
- Overal bijkomende isolatie (muren, vloeren en dak).
- Voorgevel gezandstraald en hervoegd.
- Nieuwe CONDENSATIEketel met sierradiatoren.
- NIEUW sanitair en leidingen!
- NIEUWE badkamer en keuken
- Hoge plafonds met ingewerkte spots.
- Nieuw ventilatiesysteem.
- Regenwaterput aanwezig.
- 8 Zonnepanelen aanwezig van 450wp/paneel.

* Bijzonderheden:
- Verkoop onder registratie!
- Voormelde verkoopprijs is exclusief EPC, PID & OPMETINGSKOSTEN.
- 100% KORTING OP OV gedurende de eerste 5 jaar!
- Elektrische keuring: CONFORM!
- De laatste details worden nog tot in de puntjes afgewerkt!
- Volledig gerenoveerd in 2023-2024 door gerenommeerd aannemer van Brugge.

Contacteer ons snel voor verdere informatie op 050/70.01.02 of info@centro.be!