Vieux Chemin de Villers-Saint-Amand 54

Op zoek naar een charmante, authentieke boerderij? In Ath vindt u een prachtig pand met maar liefst 3 slaapkamers, omringd door een royaal, groen landschap. Deze woning biedt naast haar hoofdgebouw nog verschillende bijgebouwen, werkplaatsen en een garage. Zelfs de zolder heeft potentieel - deze kan namelijk worden omgetoverd tot een extra woonruimte. De energieprestatie van het huis is momenteel geclassificeerd als G (700 kWh/m².jaar), onder referentienummer 20240311016562. We nodigen u uit voor een bezoek en staan open voor biedingen vanaf € 215.000. Ontdek de rust en charme van het plattelandsleven in deze mooie boerderij te Ath.

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Vieux Chemin de Villers-Saint-Amand 54 - 7800 Ath - ATH - Très jolie fermette de trois chambres avec grand jardin, annexes, ateliers, garage et grenier aménageable - Faire offre àpd 215.000€ - PEB : G (700 kWh/m².an) - 20240311016562

Sous-sol : Belle cave
Rez-de-chaussée : Salon avec feu au bois, salle à manger, cuisine lumineuse avec branchement pour machine à laver, salle de douche, deux chambres dont une avec placards intégrés, trois ateliers, garage
Étage : Un bureau pouvant servir de chambre et un grenier partiellement aménageable
Extérieurs : Jardin sur l’avant et l’arrière de l’habitation, passage latérale et prairie à la suite du jardin
Annexes : Atelier extérieur

Caractéristiques :
- Chambres, séjour et salle de douche entièrement rénovés
- Terrain agricole sur l’arrière
- Rénovation en 2013

Surface actuellement habitable : +-100m²
Surface totale intra-muros : +-255m²

Portes : Bois
Sol : Carrelage, Quistep, béton
Chauffage : Central au mazout avec chaudière ACV (2017)
Eau chaude : Boiler électrique
Toiture : Ardoises, pas de sous-toiture, pas d’isolation
Électricité : Apparente et encastrée (en fonction des pièces) avec compteur simple
Façade : Briques peintes
Châssis : Double en PVC sur l’avant - Simples en bois sur l’arrière – Simples en aluminium dans la cuisine
Détecteurs : Oui
Citerne : Oui, raccordée sur les toilettes
Fosse septique : Oui, pas de raccordement à l'égout