, 7822 Ath

Tour virtuel : https://tinyurl.com/mpv5nsbb

Proximité de ATH, grande maison pleine de charme située au cœur-même du village d'Isières, implantée sur une superficie totale de 3 ares et 30 centiares.
Le bien à rafraîchir légèrement, bénéficie d'une situation enviable, il dispose d'un grand jardin emmuraillé et donc totalement privatif.

Composition:
Rez de chaussée: hall d'entrée, bureau, salon salle à manger, toilettes, salle de bain, chaufferie et grande cuisine lumineuse située dans la véranda.
Garage pour rangement, vélos et cyclos.

Étage:
deux grandes chambres + grenier
possibilité de chambres supplémentaires en mezzanine.

Confort:
nouvelle toiture non isolée, châssis récents, cuisine installée en 2021.

Chauffage centrale au mazout (chaudière ancienne mais bien entretenue)
PEB label D - 20231225000567 259 kWh/m².an.
Revenu cadastral inférieur à 745€ (384€).

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si les conditions sont réunies.
L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres
informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
CONTACT: René Destexhe 0475/75.99.00 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245.000€