Chemin du Grand Marais 68, 7822 Ath
- Quasi nieuw huis (2023) in rustig dorp met zeer laag energieverbruik (PEB A).
- Volledig uitgerust: warmtepomp, zonnepanelen, laadpaal en slimme beveiliging.
- 3 slaapkamers, moderne uitgebouwde keuken en groot aangesloten tuincomplex (200 m²).
- Zonder renovatiewerken: instapklaar met aantrekkelijke duurzame technologie.
Chemin du Grand Marais 68 - 7822 Ath - ISIERES (ATH): Maison récente, économe et ultra-équipée Bienvenue dans ce paisible village! Découvrez ce véritable bijou: une maison quasi neuve, parfaitement pensée et équipée pour votre confort. **Caractéristiques principales:** - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge pour véhicule électrique - Système d’alarme et vidéophonie - Détecteurs connectés - Placards et stores sur mesure **Extérieur et aménagements:** - Jardin de 200 m² entièrement clôturé - Grand parking - Passage latéral large, idéal pour vélos, remorque ou tondeuse - Grenier aménageable offrant un espace supplémentaire **Intérieur:** - Cuisine entièrement équipée - Châssis en PVC double vitrage avec moustiquaires - Excellente exposition solaire **En résumé:** Un bien quasi neuf, sans travaux, conçu pour le futur: un cocon durable, économique, fonctionnel et sans compromis. **PEB label A – 57 kWh/m².an** (validité jusqu’au 24/10/2033). -- **Informations importantes:** L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. >> Faire offre à partir de 380.000 €
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Ath (7822) staat te koop. Het EPC-label is A (57 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 380.000, ofwel ± € 3.276 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 116 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 309 m². Het pand dateert uit 2023. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ath? Reken bovenop de vraagprijs van € 380.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chemin du Grand Marais 68, 7822 Ath
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chemin du Grand Marais 68, 7822 Ath
📍 Wonen in deze buurt — Ath (7822) automatisch samengesteld
Dit huis in Ath biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, apotheek en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. De ligging combineert het comfort van een goed uitgeruste buurt met de rust die je zoekt. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze locatie biedt een solide basis voor je woonwensen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ath – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 167 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ath en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 235.716) en 2026 (€ 306.857) met ongeveer 30%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Ath?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.