Dit vastgoed zoekertje van ERA TOPIMMO presenteert een recent gebouwde woning met 4 slaapkamers en een perceelgrootte van 4a30. De woning ligt in een residentiële buurt aan een doodlopende straat, waardoor er veel rust en groen is.

De woning is ideaal gesitueerd op slechts 10 minuten van Aubange/Athus en 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, met lokale voorzieningen en diensten gemakkelijk bereikbaar in nabijgelegen steden. Er is ook eenvoudige toegang tot grote snelwegen.

De indeling van het huis op de begane grond bestaat uit een garage, wasruimte, hal, toilet, ruime woonkamer, keuken en toegang tot een terras en tuin. Boven is er een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of speelzaal, plus vier ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het pand heeft ook een kelder.

Wat betreft de technische details, het huis heeft een leistenen dak, isolerende gevels, PVC ramen met dubbele beglazing, VMC enkele stroom en elektriciteit conform de voorschriften met een twee-uurs meter. Er is een regenwatertank met hydrofoor en centrale verwarming op stookolie met vloerverwarming.

Voor gezinnen op zoek naar comfort, licht en ruimte in een rustige en vredige omgeving, is dit de perfecte woning. De verkoop valt onder het BTW-regime van 21%. Let op, de aangegeven prijs is slechts een startpunt voor onderhandelingen en bindt de verkoper niet. Alle gegeven informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak met TOPIMMO.

* * *

ERA TOPIMMO biedt deze nieuwbouw van 4 slaapkamers op 4a30 grond gelegen in een residentiële gezinswijk bediend door een doodlopende straat. Rustige en groene omgeving.
Ideale ligging: 10 min van Aubange/Athus, 15 min van de Luxemburgse en Franse grens, onmiddellijke nabijheid van voorzieningen en diensten in nabijgelegen steden. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegen.
Op de begane grond: garage, wasruimte, hal, toilet en grote woonkamer, keuken, terras en tuin.
Boven: multifunctionele ruimte (kantoor, speelzaal, enz.), 4 ruime slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, toilet). Een kelder.
Technische details: kunstleien dak. Isolerende gevels. PVC ramen met dubbele beglazing. Enkele stroom VMC. Elektriciteit in overeenstemming met de voorschriften en twee-uurs meter. Regenwatertank met hydrofoor. Centrale verwarming op stookolie, vloerverwarming.
Dit huis is de perfecte plek voor een gezin dat wil profiteren van comfort, licht en ruimte in een rustige en vredige omgeving dicht bij alles!
Verkoop onder het BTW-regime van 21%.
De aangekondigde prijs is een basis voor onderhandeling die de verkoper niet bindt. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging op afspraak in aanwezigheid van TOPIMMO.