Avenue Des Traquets - Zwartkeeltjeslaan 33, 1160 Auderghem

Avenue Des Traquets - Zwartkeeltjeslaan 33 - 1160 Auderghem - Située dans un quartier calme et recherché, proche du Parc de Woluwé et du métro Hankar, à la limite de Woluwé-St-Pierre.

Agréable maison d'habitation composée
Au Rez : hall d'entrée avec escaliers, salon et séjour en enfilade, une cuisine sur le côté (avec possibilité d'ouvrir le mur), toilette & accès caves
Au R+1 : 3 chambres et une SdB
Au R+2 : 2 chambres mansardées (ou bureau) + 1 grenier
Au R-1 : 1 cave tech + 1 cave + 1 réserve + 1 grande buanderie avec accès jardin.
Extérieurs : terrasse au niv. séjour & jardin au niveau R-1, exposé Sud de 100m2, arboré.

Peu de travaux ont été réalisés. (conformité électrique OK, meubles cuisine et nouveau chauffe-eau SdB).
Nécessité de changer les châssis et refaire la toiture pour l'isoler.
C'est l'occasion de voir le projet dans sa globalité et envisager une rehausse du toit pour gagner l'espace mansardé + mezzanine. Et pourquoi pas aussi créer une belle extension vitrée à l'arrière.
Voir coupe et façades envisagées.
Possibilité aussi de la séparer en appartements (sous réserve accord urba).
Une belle habitation familiale à rénover, mais nos projets ont changés et ne sont plus sur Bruxelles, raison de la vente pour d'autres projets.

L'habitation est actuellement louée à une famille, et les locataires peuvent rester le temps que vous obteniez un permis d'urbanisme (rente le temps des démarches administratives). Mais le bien peut aussi être occupé immédiatement sans soucis.

Contactez moi pour plus d'infos.
Pas d'agences. Merci