, 1160 Auderghem

'STOP VISITES-OFFRE D ACHAT ACCEPTEE' Auderghem - Chaussée de Tervueren - Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel immeuble de rapport R+2, constitué de deux unités de logement. L’immeuble est composé comme suit : 1ere unité de logement (+/- 60m²) : rdc et-1 : rdc pièce de vie - chambre à l arrière- bureau et cuisine - sdd - wc en souplex / Deuxième unité de logement Duplex (+/- 105 m²) : 1er etage : grand living lumineux (+/- 60 m2 ) - cuisine équipée - et en duplex au 2eme étage 3 chambres (+/- 12-12-9 m2 )- sdb -wc séparé. Buanderie en contrebas. Les mesures sont données à titre indicatif. Chaudière collective pour tout l immeuble. Pas de conformité électrique. Les 2 unités sont louées - baux résidentiels de longue durée. Rendement locatif actuel : rdc 800€+50€ charges et duplex 800€ + 100€ charges. Possibilité de maximaliser rendement locatif. Rendement +/-4%. Plancher : bois ou vinyl. Doubles vitrages. Toit en bon état. 2 compteurs gaz. PEB G. Précompte immobilier 1426 €. PU 2014 octroyé pour 2 unités de logement. Infos et visites clara@ibp.be - rdv 02/743.03.80 - 0498/880.881 (exclusivement par sms).