!!! VENDU !!!Beaux
volumes pour cette bâtisse comprenant 2 entités (2 entrées distinctes). Un
réaménagement des espaces est nécessaire pour valoriser cette sympathique
propriété. Dépaysement garanti. Nombreux parcours et balades dans la campagne
et forêts environnantes.
Cette propriété convient comme
résidence principale ou secondaire, également pour un gîte (à mettre aux normes
par l'acquéreur) ou chambres d'hôtes.
A 10 minutes de Marche-en-Famenne
et de toutes ses commodités.
PEB
en cours.
Marche-en-Famenne
: https://www.marche.be/
Infos
et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Caractéristiques
Référence: VM210
Cadastre :
Section A n° 197/C et 497O2A
Année de construction :
1920
Nombre façade :
3
Surface habitable :
140 m²
Surface utile habitation :
162 m²
Surface terrain :
5a 39ca
Recul à rue :
10 mètres
Orientation façade jardin :
Sud
Rez-de
chaussée + étage
Séjour 1 :
4,70 x 4,40 m
Séjour 2 :
7,40 x 7,20 m
Cuisine :
3,70 x 3,10 m
Chambre 1 :
3,40 x 3,40 m
Chambre 2 :
4,50 x 3,50 m
Salle-de-bains :
3,50 x 2,50 m
Garage :
7,10 x 3,00 m
Sous-toiture
Grenier :
aménageable (pas compté dans la surface utile), accès par
escalier
Sous-sol
1 cave
Equipements
et Conforts
Revêtements sols :
stratifié laminé sur chape, carrelage pour le hall
Séjour :
feu ouvert en briques pour poêle
Cuisine :
Taque électrique à induction, évier 1 bac en résine, robinet
mitigeur
Salle-de-bains :
1 baignoire, 1 wc standard
Garage :
2 voitures
Terrasses :
sur hourdis en béton, carrelage, rembarde métallique
Jardin :
pelouse, arbustes
Annexe :
en brique, à l'avant de la propriété
Techniques
Gros-oeuvre :
Traditionnel
Vide ventilé :
non
Maçonnerie :
blocs béton + moellons
Revêtements extérieur :
briques terre cuite avec colombages
Toiture :
tuiles en béton
Gouttières - écoulements :
zinc
Isolation :
non
Châssis :
Double vitrage en PVC
Menuiseries intérieures:
Standard, lambris sapin
Electricité :
Compteur mono-horaire
Rapport électrique :
non. À rénover
Domotique :
porte de garage électrique
PEB :
En cours
Chauffage :
central mazout
Citerne à mazout :
3.000 litres
Radiateurs :
radiateurs avec vannes thermostatiques
Eau chaude :
sur chaudière
Citerne eau de pluie :
Non
Evacuation eaux usées :
par égout public
Fosse septique :
Non
Raccordements :
Eau, électricité, téléphone, télédistribution
Urbanisme :
aucune infraction
Etat général :
à rénover entièrement
Accès
Axes routiers :
N4 à 2 km
Bus :
300 mètres
Gare :
Marloie (10 km)
Hôpital :
Marche-en-Famenne (10 km)
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