, 6951 Bande

!!!VENDU!!!Maison
villageoise à rénover, 183 m² de surface habitable, 4 chambres, vaste grenier à
aménager, garage 2 voitures. Beau jardin bien orienté avec superbe vue. Châssis
neufs en PVC. Toiture en bon état. Beaux espaces à valoriser.

Pour
les opportunistes et amoureux de la nature, belles balades dans la campagne et
les forêts avoisinantes.

A 10 minutes de Marche-en-Famenne
et de toutes ses commodités.

PEB
en cours.

Marche-en-Famenne
: https://www.marche.be/

Infos
et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)




Caractéristiques
Référence: VM188


Cadastre :
Section A n° 567E


Année de construction :
1918


Nombre façade :
3


Surface habitable :
183 m²


Surface utile habitation :
313 m²


Surface terrain :
416 m²


Orientation façade jardin :
Sud-Est






Rez-de chaussée



Hall :
8,40 x 1,50 m


Séjour :
4,00 x 4,00 m


Salle-à-manger :
4,00 x 4,00 m


Cuisine :
4,20 x 2,85 m


Salle-de-bains :
2,90 x 1,60 m


Garage :
8,40 x 3,50 m


Annexe :
3,20 x 3,00 m






Etage



Chambre 1 :
4,00 x 2,90 m


Chambre 2 :
4,00 x 2,90 m


Chambre 3 :
4,00 x 4,00 m


Chambre 4 :
4,00 x 4,00 m






Sous-comble



Grenier 1 + 2 :
9,00 x 8,40 m






Sous-sol



Cave :
4,00 x 3,80 m






Equipements
et Conforts


Séjour :
Carrelage. Poêle à mazout


Salle-à-manger :
Lino sur plancher


Cuisine : 
Carrelage. Non équipée


Salle-de-bains:
Carrelage. 1 baignoire, 1 lavabo


Chambres :
tapis plain sur plancher


Grenier :
aménageable (chambres, 
bureau, salle de jeux, salles d'eaux)


Cave :
1


Garage :
2 voitures


Parking extérieur:
1 voiture


Jardin :
Haies vives, pelouse


Annexe :
1 abri en briques






Techniques



Gros-oeuvre :
Traditionnel.


Maçonnerie :
Murs porteurs en moellons du pays


Parement façade :
briques peintes


Toiture :
Ardoises naturelles


Gouttières - écoulements :
zinc


Isolation :
non


Châssis :
double vitrage PVC


Menuiseries intérieures:
Standard, en sapin


Electricité :
Compteur mono-horaire


Rapport électrique :
Non. Bâtiment à rénover


Domotique :
non


PEB : 
En cours






Chauffage :
Poêle à mazout


Citerne à mazout :
aérienne 2.000 litres


Radiateurs :
radiateurs avec vannes thermostatiques


Eau chaude :
chauffe-eau électrique


Citerne eau de pluie :
Non


Evacuation eaux usées :
par égout public


Fosse septique :
non


Raccordements :
Eau, électricité, téléphone, télédistribution


Urbanisme :
aucune infraction






Etat général :
à rénover


Travaux à prévoir :
Installation d'un chauffage central (chaudière + radiateurs)



Nouvelle installation électrique (tableau + réseau)



Cuisine équipée + 2 nouvelles salles d'eaux + wc



Embellissement des décors






Accès



Axes routiers :
N4 à 2 km


Bus :
300 mètres


Gare :
Marloie (10 km)


Hôpital :
Marche-en-Famenne (10 km)






Aspects Financiers



Précompte immob :
576,81 €


R.C. Ordinaire :
575,00 €


R.C. Indexé :
986,00 €