, 6951 Bande

!!! VENDU !!!A 10 minutes de Marche-en-Famenne,
dans le charmant petit village de Bande, une jolie villa bien agencée sur un
beau terrain de 16 ares vous attend. Elle se compose d'un vaste séjour,
cuisine, salle-de-bains, 6 chambres + 1 bureau, nombreuses caves au sous-sol +
1 garage. Propriété idéale pour grande famille. Nombreuses promenades pédestres
et/ou équestres dans un environnement rural et campagnard.

PEB "D".

Marche-en-Famenne : https://www.marche.be/

Infos et visites, Tel: 0486/09 15
89 (7j/7j)




Caractéristiques
Référence: VM208


Cadastre :
Section A n° 2245/B, 2247/B, 2248/B


Année de construction :
1980


Nombre façade :
4


Recul à rue :
4,00 m


Surface habitable :
180 m²


Surface utile :
286 m²


Surface terrain :
15a 98ca


Largeur terrain à rue :
26 mètres


Orientation jardin :
Sud-Ouest






Rez-de chaussée



Séjour :
7,40 x 4,00 m


Cuisine :
3,75 x 3,20 m


Chambre 1 :
3,85 m x 3,75 m


Chambre 2 :
3,75 x 2,90 m


Chambre 3 :
3,55 x 3,20 m


Salle-de-bains :
2,45 x 1,65 m


Wc :
1,35 x 0,90 m






Sous-toiture



Chambre 4 :
5,00 x 4,00 m


Chambre 5 :
5,00 x 3,20 m


Chambre 6 :
5,00 x 3,90 m


Bureau :
3,00 x 2,40 m






Sous-sol



Caves :
4 + garage






Equipements
et Conforts


Rez-de-chaussée



Living :
Carrelage / poêle à bois


Cuisine :
Carrelage. Taque à induction "Ariston", 2 bacs inox
avec mitigeur










Wc :
Carrelage


Salle-de-bains :
Carrelage. Baignoire, 1 lavabo


Chambres : 
lino sur chape, 1 chambre avec placard encastré










Jardin et terrasse



Composition jardin :
pelouse, arbustes


Terrasse :
béton, balustrade en métal






Parking



Garage :
2 voitures, sol en briques


Emplacement extérieur :
3 voitures, sol en gravier






Techniques



Construction:
traditionnelle


Fondations :
dalle de béton


Vide ventilé :
non, caves


Murs porteurs :
blocs en béton, moellons + 
briques


Parois intérieures :
briques terre cuite


Plafonds :
plâtre


Revêtement murs intér. :
peinture, lambris en sapin, PVC


Toiture/Couverture :
ardoises


Cheminée :
réfection en 2017


Parement façade :
moellons + briques


Zinguerie :
zinc






Menuiserie :



Châssis :
PVC, double vitrage (2012), Vélux de 2011


Portes intérieures :
standard, porte garage (2012)


Escalier :
bois (neuf)


Quincaillerie-Ferrures :
inox






Chauffage :



Chaudière :
Central mazout


Marque :
Saint-Roch (2013)


Citerne :
3.500 litres, aérienne


Certificat :
en cours


Radiateurs :
avec vannes thermostatiques


Chauffe-eau :
sur chaudière






Eau :



Traitement eau :
non


Evacuation sanitaire :
par égout public


Citerne eau de pluie :
non






Electricité :



Réseau électrique :
Mono-horaire


Rapport électrique :
en cours


Nom du certificateur :



Domotique :
non






PEB : 



Label :
"D", 325 kWh/m².an


Rapport n° 
201201230069231, valable jusqu'au 23/01/2022


Certificateur : 
Doridant François






Divers :



Raccordements :
eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet


Environnement :
résidentiel, rural






Etat général :
Bon état d'entretien


Travaux à prévoir :
rafraîchissement






Accès



Axes routiers :
N4 à 1 km


Ville à proximité :
Marche-en-Famenne à 10 minutes


Commerces :
800 mètres


Ecole :
50 mètres


Bus :
500 mètres






Aspects Financiers



Précompte immob :
927,81 €


R.C. Ordinaire :
907,00 €


R.C. Indexé :
1.586,00 €