!!! VENDU !!!Toute offre ne pourra engager le propriétaire qu'en cas d'accord de sa partA 10 minutes de Marche-en-Famenne, dans le charmant petit village de Bande, une maison 3 façades à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée :  Séjour, cuisine, arrière cuisine, salle-de-douches, wc séparé, pièce de rangement. A l'étage : 3 chambres , bureau, salle-de-bains. Jardin à l'arrière. Grenier de rangement par escalier.Notre courtier en crédit hypothécaire est gratuitement à votre disposition pour votre projet d'acquisitionMarche-en-Famenne : https://www.marche.be/Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
CaractéristiquesRéférence: VM332Cadastre :Section A n° 258 B2P0000Année de construction :1940Nombre façade :3Surface habitable :137 m²Surface utile :5,25 m²Surface totale :142,25 m²Surface terrain :1a 43 caRecul à rue :2,00 mètres

Rez-de chaussée
Séjour :8,90 x 3,80 mCuisine :3,80 x 3,20 mArrière-cuisine :4,35 x 3;80 mSalle-de-douches :1,60 x 0,90 mWc :1,45 x 0,90 mDébarras :4,10 x 1,35 m



Etage
Chambre 1 :4,30 x 3,90 mChambre 2 :3,45 x 3,20 mChambre 3 :3,90 x 3,90 mBureau :3,20 x 2,00 mSalle-de bains :3,20 x 1,65 m

Equipements et ConfortsRevêtements :Carrelage, linoSéjour :cheminée pour installation poêleEléments cuisine :Cuisine récente (5ans). Taque électrique "Beko", hotte "Beko", évier inox
1 bac avec mitigeur, frigo "Beko", lave-vaisselle "Beko", four électrique
"Beko"Salle-de-bains :baignoire, 1 évier, 1 wc standardSalle-de-douches :1Wc séparé : 1Chambres :3 (lino au sol)Bureau :1Grenier :uniquement rangement, accessible par escalier escamotableJardinet :à l'arrière

Techniques
Construction:traditionnelle ancienneMurs porteurs :Blocs bétonMurs intérieurs :plafonnage peint / papier peintPlafonds :plafonnage, laminéRevêtement murs ext. :Eternit, briques terre cuite, moellonsToiture/Couverture :poly tuilesToiture/Isolation :polystyrène expansé 4  cmZinguerie :en zinc

Menuiserie :
Châssis :double vitrageVolets :PVC, 1er étage, arrièrePortes intérieures :standard, à remplacerQuincaillerie-Ferrures :Inox

Chauffage :
Central :à installerCheminées :présentes pour poêle, pellets, bois

Eau :
Chauffe-eau gaz :"Vaillant"Traitement eau :nonEvacuation sanitaire :égout publicCiterne eau de pluie :non



Electricité :
Réseau électrique :non conformeCompteur :mono horaireRapport électrique :
Mise en conformité :devis sur demande

PEB : 
Classe :Classe "D"Consommation primaire :
Rapport n° 
Certificateur : 
Validité :


Divers :
Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEnvironnement :villageois, rural

Etat général :à rénover

Accès
Axes routiers :N4 à 500 mètresVille à proximité :Marche-en-Famenne à 10 minutesBus :100 mètres

Aspects Financiers
Précompte immob :
R.C. Ordinaire :
R.C. Indexé :
Prix annoncé :95.000 €

Simulation crédit hypothécairePrix achat :95.000 €Frais liés à l'acquisition :8.225,89 €Frais liés au crédit :4.601,03 €Taux fixe 2% en 30 ans :406,96 € mensuel