Chemin des Sapins 19, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
- Twee gerenoveerde gîtes (2017) met uitstekend verhuurpotentieel op ruim perceel
- Gîte 1: 4-kamerhuis (105 m²) met open keuken en 2 badkamers
- Gîte 2: chalet (55 m²) met 2 kamers en open keuken
- Luxe voorzieningen: jacuzzi, sauna, pelletkachel, dubbele beglazing
- Rustige ligging aan dorp zonder doorverkeer, dicht bij golfclub
Chemin des Sapins 19 - 6940 Barvaux-sur-Ourthe - VENDU - Barvaux (Durbuy): Superbe propriété bordée d'un ruisseau, composée de deux gîtes rénovés en 2017, se situe dans une allée sans issue à deux pas du golf de Durbuy. Composition: Gîte 1: Maison 4 façades de 105 m² de surface habitable: Rez: hall d'entrée, séjour avec coin bar, cuisine ouverte, 2 salles de bains; +1: 4 chambres, hall de nuit. Gîte 2: Chalet 4 façades de 55 m² de surface habitable: Rez: Séjour avec cuisine ouverte, WC; +1: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain. Équipements: espaces jacuzzi et sauna, chauffage par poêle à pellets, châssis double vitrage en PVC, parking, terrasses, électricité conforme, attestation pour gîte,... Ces gîtes génèrent d'excellents revenus locatifs! Plus de renseignements et visites: -
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Barvaux-sur-Ourthe (6940) staat te koop. Het EPC-label is E (491 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 445.000, ofwel ± € 2.618 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 1.216 m², 3 badkamers, 6 slaapkamers. Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Barvaux-sur-ourthe? Reken bovenop de vraagprijs van € 445.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chemin des Sapins 19, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chemin des Sapins 19, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
📍 Wonen in deze buurt — Barvaux-sur-Ourthe (6940) automatisch samengesteld
Dit huis in Barvaux-sur-Ourthe biedt je een woning in een gebied met verschillende vrijetijdsvoorzieningen in de nabijheid, waaronder golfaccommodaties en recreatieve faciliteiten. De ligging combineert het voordeel van een rustige omgeving met toegang tot lokale attracties. Dit maakt de plek geschikt voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijk wonen en bereikbare voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Barvaux-sur-Ourthe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.072 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Barvaux-sur-Ourthe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 364.342) en 2026 (€ 396.055) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 211.286) en 2026 (€ 326.000) met ongeveer 54%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 91/m²) en 2024 (€ 105/m²) met ongeveer 15%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.