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!!! VENDU !!!Adossé à un bâtiment commercial (également à vendre), bungalow bénéficiant d'un vaste jardin et entrée privative. Elle se compose d'un séjour et salle-à-manger avec feu ouvert, cuisine, 3 chambres, 1 salle-de-bains, 1 wc séparé, un débarras, terrasse.Accès par l'intérieur à l'immeuble commercial (porte).
Propriété idéalement située à Barvaux, à 7 minutes de Durbuy avec toutes ses commodités ainsi que ses attraits touristiques.
Après quelques rafraîchissements, vous profiterez pleinement de votre acquisition en toute saison (feu ouvert, barbecue, terrasse, jardin)
Infos et visites: Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)

Caractéristiques
Référence: VM254
Cadastre :
Section C Pie n° 373R2
Année de construction :
1981
Nombre façade :
3
Surface habitable :
128 m²
Surface utile :
140 m²
Surface terrain :
voir plan cadastral
Orientation façade jardin :
Sud-Est


Rez-de chaussée

Séjour/S-à-m.
8,50 x 5,40 m
Cuisine :
3,00 x 2,40 m
Débarras :
1,80 x 1,70 m
Salle-de-bains :
2,80 x 1,90 m
Wc :
1,50 x 0,90 m
Chambre 1 :
4,50 x 3,00 m
Chambre 2 :
3,00 x 2,80 m
Chambre 3 :
3,50 x 2,80 m


Equipements et Conforts
Sols  rez-de-chaussée  :
carrelage, tapis plain dans  1 chambre
Salon :
Poutres en chêne apparentes
Salle-à-manger :
feu ouvert, poutres en chêne apparentes
Cuisine :
Taque 4 feux "AEG", hotte "Kupperbusch", évier inox 1 bac,

frigo "Beko", lave-vaisselle "Miele", four "Ariston"
Salle-de-bains :
baignoire, 1 lavabo sur pied, wc standard
Wc :
mono-bloc, lave-mains
Hall de nuit :
placard
Sous-sol :
1 cave


Extérieur

Jardin :
pelouse, arbustes, haies, barbecue, balançoire, luminaires
Terrasse :
pavement
Emplacement parking :
4 voitures


Techniques

Gros-oeuvre :
Traditionnel
Vide ventilé :
Oui
Maçonnerie murs porteurs
blocs béton
Murs intérieurs :
plafonnage
Parement façade :
briques en terre cuite
Charpente :
bois
Toiture :
tuiles
Gouttières - écoulements :
cuivre
Châssis :
double vitrage bois méranti peint
Menuiseries intérieures:
standad et de style
Portail :
ouvrant en bois, manuel
Quincaillerie :
laiton
Electricité :
bi-horaire
Rapport électrique :
non-conforme
Alarme :
avec fils
PEB :
Label "F". Certificat n° 20190107007816 valable jusqu'au 07/01/2029

472 kWh/m².an
Chauffage :
Mazout.
Citerne mazout :
Citerne enterrée, capacité 5.000 litres, conformité Vinçotte
Radiateurs :
avec vannes thermostatiques
Eau chaude :
sur chaudière
Citerne eau de pluie :
non
Evacuation eaux usées :
système d'épuration individuelle, marque BIOFIXE W 1-5 (2006)
Raccordements :
eau, électricité, téléphone, télédistribution, internet
Urbanisme :
aucune infraction


Accès

Axes routiers :
N4 à 15 minutes par Sinsin
Centre ville Durbuy :
7 minutes
Marche-en-Famenne :
17 minutes
Gare :
Barvaux


Aspects Financiers

Précompte immob :
à déterminer
R.C. Ordinaire :
à déterminer
R.C. Indexé :
à déterminer
Valeur locative/Mois :
800,00 €

Surfaces cadastrales :

Section C373A2 :
341 m² (Maison)
Section C373A3 :
6.865 m² (Terrain)
Section C373W3 :
1.845 m² (Garage-Atelier)
Section C373X3 :
102 m² (Terrain)