Wardin 61

We Invest Sud-Luxembourg vous invite à découvrir cette maison de charme 4 façades, nichée dans le paisible village de Wardin, faisant partie de la commune de Bastogne. Construite en 1968, cette maison de plain-pied a été rénovée et se trouve actuellement en très bon état. Elle comprend un hall d'entrée, des toilettes, un espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée avec accès au jardin, trois belles chambres de 12 m² et une salle de douche. Vous y trouverez également un garage, une petite cave et un grenier pour le stockage. La maison est implantée sur un terrain de 7 ares 82 centiares, avec un jardin orienté vers le sud. Située dans un quartier calme entre Bastogne et la frontière luxembourgeoise, elle est desservie par plusieurs lignes de bus et se trouve à seulement 6 minutes de la gare. Parmi les caractéristiques techniques, notons des châssis en PVC double vitrage datant de 2014, des volets électriques, un chauffage central au mazout avec une chaudière VIESSMAN 96, une toiture en ardoises naturelles posée en 1993, et une installation électrique non conforme. Le revenu cadastral est de 684,00 €, avec la possibilité de bénéficier d'une réduction des droits d'enregistrement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandra Dallemagne.

* * *

Wardin 61 - 6600 Bastogne - We invest Sud-Luxembourg vous propose cette charmante maison 4 façades située dans le paisible village de Wardin (commune de Bastogne). Construite en 1968 et rénovée pour se trouver actuellement dans un très bon état.
Style plain-pied, elle se compose comme suit :  
Un hall d’entrée, une toilette, un espace de vie composé d’un salon et salle à manger, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, taque vitrocéramique) avec accès au jardin, 3 belles chambres de 12 m², une salle de douche.
Un garage, une petite cave, un grenier de stockage.
La superficie du terrain est de 7 a 82 ca et le jardin est orienté côté sud.
Quartier calme situé entre Bastogne et la frontière Luxembourgeoise, desservi par plusieurs lignes de bus et à 6 min de la gare.  
Informations techniques : Châssis double vitrage PVC (2014) et volets électriques, CC mazout (chaudière VIESSMAN 96), toiture en ardoises naturelles (1993), PEB Classe D, installation élec non conforme, RC : 684,00 € (possibilité réduction droits d’enregistrement).
Contact : sud.Luxembourg@weinvest.be ou Alexandra Dallemagne au +32 (0)495 37 65 12.