grande 104

Dit gemengde gebouw, gelegen aan de hoofdstraat van Basecles, bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en een apart toegankelijk appartement op de eerste verdieping.

De begane grond heeft een oppervlakte van 130 m² en omvat een zeer grote ruimte met 2 etalages, een opslagruimte, sanitaire voorzieningen, een verwarmingsruimte en een binnenplaats.

Het appartement op de eerste verdieping bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met ingerichte keuken, een opslagruimte, een badkamer, een nachthal, 2 slaapkamers en een ruime zolder van 50 m² die reeds gedeeltelijk is ingericht. Dit appartement beschikt tevens over een tuin en wordt momenteel verhuurd voor €550 per maand. Het heeft een EPC-waarde van C en is voorzien van dubbele aluminium beglazing. Het pand beschikt over centrale verwarming op stookolie.

De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 3a20 ca en de kadastrale inkomsten bedragen €1395.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en ideale locatie biedt dit pand een groot investeringspotentieel.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u bellen naar 0476 / 27 29 08.

* * *

grande 104 - 7971 Basècles - Situé sur l'axe principal de Basecles, voici un immeuble mixte composé d'un rez commercial et d'un appartement.
L'espace commercial au rez de chaussée a une surface de 130 m², il se compose d'une très grande pièce avec 2 vitrines, un débarras, espace sanitaire, chaufferie ainsi qu'une cour.
L'appartement, accessible séparément se situe au 1er étage et comprend hall d'entrée, vaste living avec cuisine équipée, débarras, salle bains, hall de nuit, 2 chambres et au second étage un vaste grenier pré aménagé de 50 m². Ce logement dispose aussi d'un jardin. Il est actuellement loué 550 €. PEB C, chassis alu double vitrage. L'immeuble est équipé d'un chauffage central mazout. Superficie totale : 3a20 ca. RC : 1395 €
Excellente visibilité et emplacement idéal, potentiel d'investissement. Informations complémentaires et visites au 0476 / 27 29 08