Rue de la Station 13

Neem vandaag nog contact op met Marcoux Valentin via 0476/70.60.29 voor een bezichtiging van deze prachtige herenhuis in Strée, exclusief aangeboden door DELFIMMO, uw vastgoedmakelaar met slechts 1% commissie.

Deze unieke woning is niet alleen charmant en ruim, maar biedt ook een apart kantoorruimte van 50 m² waar je je vrije beroep perfect kan uitoefenen. Of je nu arts, specialist, fysiotherapeut, osteopaat of schoonheidsspecialist bent, de kantoorruimte met voldoende parkeergelegenheid biedt talloze mogelijkheden.

De charme van dit huis begint al in de royale entreehal die leidt naar de woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, eetkamer, een bureau, wasruimte en een aparte toilet. Ook bevindt hier het momenteel gebruikte medische kantoor zich. Daarnaast heeft het huis een grote kelder van 100m² voor opslag. Op de eerste verdieping vind je de nachthal, een badkamer en vier kamers, met daarboven een zolder boven het kantoorgedeelte. De tweede verdieping biedt nog eens 100 m² aan extra ruimte die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, kantoorruimte of wat je ook nodig hebt.

Qua energieprestaties is het huis uitgerust met PVC dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. Buiten de woning vind je twee grote garages met een totale oppervlakte van 90 m²; één ervan heeft een extra verdieping van ongeveer 50m². Verder is er een aangelegd terras en een grote tuin om te genieten.

Deze woning is een fantastische kans voor mensen in een vrij beroep, dus mis deze kans niet! De prijs: €400,000. Voor meer informatie kunt u mailen naar v.marcoux@delfimmo.be om een bezichtiging te plannen, bel vandaag nog naar 0476/70.60.29. Makelaarscommissie wordt alleen betaald door de verkoper: 1% commissie exclusief btw, dat is 1,21% inclusief btw, met een minimum van €2900 exclusief btw, ofwel €3509 inclusief btw.

* * *

Rue de la Station 13 - 6500 Beaumont - CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose, une superbe maison de maitre avec grand espace de 50m² pour profession libérale, à vendre à Strée. Le bureau est indépendant de la maison avec un beau parking et peut accueillir toutes sortes de professions (médecin, spécialiste, kiné, ostéo, esthétique,...). Vous serez séduit par les volumes et le charme de cette bâtisse. Elle se compose, au sous-sol, de grandes caves de 100m². Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger , d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé et de l'actuel cabinet médical. Au premier étage, vous trouverez, un hall de nuit desservant une salle de bain, 4 chambres et le grenier au dessus du cabinet. Le deuxième étage se compose d'un grand grenier aménageable de 100m². La maison est équipée, de châssis double vitrage PVC et d'un chauffage central mazout. Au niveau des extérieurs, passage latéral donnant accès à deux grands garages totalisant 90m² dont un avec étage aménagé de +-50m², terrasse et grand jardin arboré. Opportunité à ne pas manquer pour une profession libérale ! Prix : 400.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites sur RDV au 0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.