Hubert d'ydewallestraat 9, 8730 Beernem
Hubert d'ydewallestraat 9 - 8730 Beernem - Gelegen in een rustige zijstraat van de markt van Ruiselede. Deze eengezinswoning met kantoorfunctie is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die comfortabel wonen willen combineren met een professionele werkruimte aan huis. Ook voor gezinnen met nood aan een aparte bureau- of praktijkruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Deze eigendom is sterk verouderd, dus grondig te renoveren. De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 6jaar naar label D). Indeling: Kantoorgedeelte (op de hoek) Hal/wachtruimte met toilet, vergaderruimte/ontvangstruimte met plaats voor een kantoorkeuken. Er is een ruime inpandige garage met toegang naar de binnenkoer. Er is ook een doorgang van de binnenkoer naar de straat. Op de eerste verdieping is er ruimte voor 2 bureau's en bv een archiefruimte. Indeling: woongedeelte Fietsberging/vestiaire met doorgang naar de binnenkoer. Op de eerste verdieping is het mogelijk om 2 slaapkamers en een badkamer te maken. Op de tweede verdieping vinden we de zolderruimte terug voor een zitplaats/salon, eetplaats met keuken en leefruimte.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Beernem (8730) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 185.000, ofwel ± € 979 per m². Het pand dateert uit 1957. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 189 m², een perceel van 132 m². Het EPC-label is F (1081 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Beernem? Reken bovenop de vraagprijs van € 185.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hubert d'ydewallestraat 9, 8730 Beernem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Hubert d'ydewallestraat 9, 8730 Beernem
Prijsevolutie in Beernem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.436 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beernem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 393.929) en 2026 (€ 458.559) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 259.622) en 2026 (€ 295.118) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 7.200/m²) en 2026 (€ 350/m²) met ongeveer 95%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.