Wellingstraat 2, 8730 Beernem
Wellingstraat 2 - 8730 Beernem - Op een tweetal minuten van de oprit van de E40 richting Brugge, de Kust en Gent vinden we dit leuke renovatiepand dat bestaat uit een leefruimte, een aparte keuken met voutekelder, een garage/schuur en een tuin voor en achteraan de woning. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Perfect gelegen want op fiets- en wandelafstand vind je alles qua winkels, de school, sportfaciliteiten en het station. Op 450m bevindt zich het kanaal Gent-Brugge waar je kan wandelen en fietsen langs het water. De ideale eigendom voor wie graag een renovatieproject wil of graag een nieuw wil na afbraak en dat op een uitstekende ligging. Mooi stuk grond van 369m2. Gelijkvloers (100m2): Living (28m2) met tegelvloer en houtkachel - keuken (12,7m2) ingericht met gasbekken, dampkap en kasten - voutekelder (7m2) - tuin met berging (14m2) Garage/schuur (31m2) met mezzanine 1ste Verdieping (40m2): Nachthal - 3 slaapkamers (9m2, 10,5m2, 5,5m2) - badkamer (10m2) met toilet, douche en meubel met lavabo Algemeen: - ramen in PVC met dubbele beglazing, deels met rolluiken - perfecte ligging tov E40 - op fiets- en wandelafstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer - op 450m van het kanaal Gent-Brugge - P-score: A - G-score: A - Sted. inlichtingen: in aanvraag
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Beernem (8730) staat te koop. Het pand dateert uit 1874. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 220.000. Het EPC-label is F (863 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 235. Je vindt er een perceel van 369 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Beernem? Reken bovenop de vraagprijs van € 220.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wellingstraat 2, 8730 Beernem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Wellingstraat 2, 8730 Beernem
Prijsevolutie in Beernem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.465 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beernem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 393.929) en 2026 (€ 460.383) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 259.622) en 2026 (€ 299.244) met ongeveer 15%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 7.200/m²) en 2026 (€ 350/m²) met ongeveer 95%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.