IJzerstraat 16, 2340 Beerse

IJzerstraat 16 - 2340 Beerse - RUIME (297 M²) EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3/4 SLAAPKAMERS, TERRAS EN DUBBELE GARAGE.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met vestiaireruimte. Slaapkamer/kantoor/bureau met aansluitende berging met aansluiting voor douche en wastafel.
Toiletruimte met wastafel.
Ruime keuken (25,9 m²) met trap naar de 1ste verdieping en toegang naar het terras met stadstuin.
Keuken voorzien van natuurstenen werkblad en volgende toestellen: koffiemachine, oven, microgolfoven, stoomoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat (2021), geïntegreerde afzuigkap en Amerikaanse koelkast.
Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Dubbele inpandige garage met automatische poort, uitgietbak en toegang naar het terras met stadstuin. 

1ste VERDIEPING
Lichtrijke woonkamer (ca 36 m²). Slaapkamer met aansluitende dressingruimte (ca 21 m²).
Toiletruimte met wastafel. Badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, dubbel badkamermeubel en handdoekradiator.
Nachthal met trap naar de dakverdieping. 

DAKVERDIEPING
Ruime overloop/bureauruimte met aardgasbrander (2022) voor C.V. en warmwaterbereiding.
Badkamer voorzien van badkamermeubel, douche en toilet.
2 slaapkamers (18,7 m² + 18,7 m²). 

BUITEN
Omheinde terras met stadstuin.

BIJZONDERHEDEN
Kunststof ramen. Dubbele beglazing. Aardgas. Gedeeltelijk kruipruimte. Gedeeltelijk vloerverwarming.

POSITIEVE ASPECTEN
Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer,...
Zeer lichtrijke woning met zuid-gericht terras/tuin
Bewoonbare oppervlakte van 297 m²
Dubbele inpandige garage
Mogelijkheid tot uitoefenen van beroep aan huis (bv. coaching, diëtist, kinesist,...) zonder inboeten op het privé-gedeelte