Laarheidestraat 314

Ontdek deze charmante 4-gevel woning in Lot, perfect voor een gezin met zijn drie slaapkamers. Op de begane grond vindt u een gastvrije inkomhal, een ruime leefruimte en een functionele keuken. Er zijn ook twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15m² en 9m², evenals een praktische douchekamer met douche, wastafel en toilet.

De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer van 21m² en een inrichtbare zolder. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een extra badkamer of zelfs een vierde slaapkamer.

Buiten kunt u genieten van een groot terras, ideaal voor zomerse barbecues, en een prachtige uitgestrekte tuin. Parkeerproblemen behoren tot het verleden dankzij de vele parkeermogelijkheden die deze eigendom biedt.

Energiezuinigheid is verzekerd met een EPC van 349 kWh/m² (letter D), dubbele beglazing in hout en centrale verwarming op stookolie. Let op, de elektrische keuring is niet conform.

Verder beschikt de woning over een garage van 30,9m² en een kelder verdeeld in twee delen van 10,7m² en 14,9m². De leef- en eetkamer heeft een oppervlakte van 30,6m² en beschikt over een open haard. De keuken is 11m² groot en uitgerust met een elektrische kookplaat, gootsteen en oven. De badkamer op de begane grond is 3m² groot.

Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 20,8m² en een in te richten zolder van 20m², bereikbaar via een vaste trap.

* * *

Laarheidestraat 314 - 1650 Beersel - 4-gevel woning te Lot met 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers ( 15m², 9m²), douchekamer (douche, lavabo, wc). Op de 1ste verdieping: 1 grote slaapkamer van 21m², inrichtbare zolder (mogelijkheid tot vb creëren van een badkamer en 4de slaapkamer). De woning heeft een grote terras, prachtige uitgestrekte tuin en veel parkeermogelijkheden. EPC 349 kWh/m² (letter D). Dubbele beglazing in hout. Centrale verwarming op stookolie. Elektrische keuring niet conform.Kelder

Garage 8,3m x 3,7m = 30,9m²

Kelder 3,9m x 2,7m = 10,7m²

Kelder 4,0m x 3,7m = 14,9m²

Gelijkvloers

Inkomhal 2,4m x 2,1m = 4,9m² ( tegels )

Living en eetkamer 8,2m x 3,7m = 30,6m² ( tegels , open haard )

Keuken 4,0m x 2,7m = 11,0m² ( tegels , elektrische kookplaat, gootsteen, oven )

Slaapkamer 4,0m x 3,7m = 14,9m² ( laminaat )

Slaapkamer 2,4m x 3,7m = 8,7m² ( laminaat )

Badkamer Oppervlakte: 3,0m² ( tegels , douche, wc, lavabo )

Terras 1,3m x 6,5m = 8,4m²

Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer 5,4m x 3,9m = 20,8m²

In te richten zolder 5,4m x 3,7m = 20,0m² ( vaste trap )



Kelder

Garage 8,3m x 3,7m = 30,9m²

Kelder 3,9m x 2,7m = 10,7m²

Kelder 4,0m x 3,7m = 14,9m²

Gelijkvloers

Inkomhal 2,4m x 2,1m = 4,9m² ( tegels )

Living en eetkamer 8,2m x 3,7m = 30,6m² ( tegels , open haard )

Keuken 4,0m x 2,7m = 11,0m² ( tegels , elektrische kookplaat, gootsteen, oven )

Slaapkamer 4,0m x 3,7m = 14,9m² ( laminaat )

Slaapkamer 2,4m x 3,7m = 8,7m² ( laminaat )

Badkamer Oppervlakte: 3,0m² ( tegels , douche, wc, lavabo )

Terras 1,3m x 6,5m = 8,4m²

Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer 5,4m x 3,9m = 20,8m²

In te richten zolder 5,4m x 3,7m = 20,0m² ( vaste trap )