Schoolstraat 41

Op zoek naar een ruim en goed gelegen huis in het hart van Beersel? Ontdek dit aantrekkelijke, te koop aangeboden, 3-gevelwoning op een groot perceel van maar liefst 9a22ca.

De woning beschikt over twee slaapkamers, één van 18m² en éen van 12m², perfect voor zowel koppels als kleine gezinnen. De ruime tuin is een genot voor kinderen om in te spelen of voor het houden van zomerse barbecuefeestjes, terwijl de garage aan de achterzijde voldoende opslagruimte biedt.

Verwarming wordt verzorgd door middel van een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, waarbij hout en aluminium als materialen zijn gebruikt. Hoewel de EPC-waarde van 577 kWh/m² wijst op een renovatieverplichting binnen vijf jaar na het tekenen van de akte, verzekert dit u van een energiezuinige toekomst voor uw nieuwe thuis.

Enkele sterke punten van deze woning zijn de lichte en ruime leefruimte, de gunstige ligging dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels, en de ruime parkeergelegenheid. Plus, de elektriciteit is volledig conform, dus geen gedoe met keuringen en veiligheidsnormen!

Het huis telt verder verschillende ruime kelders, een grote tegelvloer living en eetkamer, een comfortabele keuken, een home-office ruimte, een veranda en een badkamer met alle nodige voorzieningen. De zolder zorgt voor extra bergruimte of kan naar wens omgebouwd worden.

Kortom, deze woning biedt comfort, ruimte en een centrale ligging in Beersel - een geweldige kans die je niet wilt missen.

* * *

Schoolstraat 41 - 1650 Beersel - 3-gevelwoning op 9a22ca te koop in het centrum van Beersel.

De woning heeft 2 slaapkamers (18m², 12m²).
Ruime tuin met in de achtergrond de garage.
Centrale verwarming op stookolie.
Dubbele beglazing (hout en aluminium).
EPC 577 kWh/m² (label F= renovatieverplichting 5 jaar na de akte)

Pluspunten van de woning:
- lichtrijke leefruimte
- goed gelegen nabij invalswegen, openbaar vervoer en winkels
- ruim terrein van 9a22ca
- veel parkeerplaats
- elektriciteit is conform
- veranda met bureel
- 4 keldersKelder

Kelder 4,4m x 3,5m = 15,4m²

Kelder 3,7m x 1,4m = 5,2m²

Kelder 4,2m x 4,3m = 18,1m²

Kelder 2,4m x 2,6m = 6,2m²

Gelijkvloers

Inkomhal 3,8m x 3,7m = 13,8m² ( tegels )

WC ( tegels )

Living en eetkamer 7,6m x 4,7m = 35,7m² ( tegels )

Keuken 5,0m x 4,6m = 22,8m² ( tegels )

Bureau 4,0m x 3,0m = 12,0m² ( tegels )

Veranda 4,0m x 5,0m = 20,0m² ( tegels )

Verdieping 1

Slaapkamer 2,6m x 4,6m = 12,0m² ( parket )

Slaapkamer 4,3m x 4,4m = 18,8m² ( parket )

Badkamer 2,4m x 3,1m = 7,3m² ( tegels , wc, bad, lavabo )

Verdieping 2

Zolder



Kelder

Kelder 4,4m x 3,5m = 15,4m²

Kelder 3,7m x 1,4m = 5,2m²

Kelder 4,2m x 4,3m = 18,1m²

Kelder 2,4m x 2,6m = 6,2m²

Gelijkvloers

Inkomhal 3,8m x 3,7m = 13,8m² ( tegels )

WC ( tegels )

Living en eetkamer 7,6m x 4,7m = 35,7m² ( tegels )

Keuken 5,0m x 4,6m = 22,8m² ( tegels )

Bureau 4,0m x 3,0m = 12,0m² ( tegels )

Veranda 4,0m x 5,0m = 20,0m² ( tegels )

Verdieping 1

Slaapkamer 2,6m x 4,6m = 12,0m² ( parket )

Slaapkamer 4,3m x 4,4m = 18,8m² ( parket )

Badkamer 2,4m x 3,1m = 7,3m² ( tegels , wc, bad, lavabo )

Verdieping 2

Zolder