Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Goreweg 48, 3130 Begijnendijk

Huis Te Koop in Begijnendijk
164 m² wonen
2 slaapkamers
€ 597.300

Goreweg 48 - 3130 Begijnendijk - Unieke hoeve op domein van 1,5 ha met extra chalet – pure rust en natuurbeleving in het groen Op een indrukwekkend perceel van 1 hectare 51 are 41 centiare, verscholen in het groen, vind je deze karaktervolle hoeve die tussen 2000 en 2007 met authentieke materialen werd gerenoveerd. Het geheel ademt charme, ruimte en een uitzonderlijk gevoel van privacy en parkbeleving. De woning ligt volledig achterin, weg van de straat en verwelkomt je met een inkomhal, een ruime leefruimte met vide en aansluitende veranda, een gezellige keuken, een badkamer, een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop onder het dak. Verder is er langs buiten nog een garage. Buiten geniet je van uitgestrekte natuur en talloze uitbreidingsmogelijkheden: deze woning kan uitgebreid worden tot 1000 m³ woonvolume. Ook is er op het domein een chalet aanwezig. Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en een authentieke landelijke levensstijl – een zeldzaam aanbod voor iedereen die houdt van privacy en groen. Vergeet dan zeker geen contact met ons op te nemen!!! Agrarisch gebied, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen dagvaarding, Voorkooprecht

Kenmerken

Vraagprijs
€ 597.300
Type
Huis
Bewoonbaar
164 m²
Prijs/m²
€ 3.642
EPC
240 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
JGF3ZA340NUZ
Makelaar Code
IISI8J4BALnUk-JFmstN
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agricultural area
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€597.300 / C21 Future Home
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Goreweg 48, 3130 Begijnendijk te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Goreweg 48, 3130 Begijnendijk

📍 Wonen in deze buurt — Begijnendijk (3130) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Begijnendijk Goreweg275 m
Begijnendijk Betekomsesteenweg302 m
Begijnendijk Seypstraat423 m
🛒 Winkels & dagelijks
BENU950 m
Bakkerij Dons (Begijnendijk)961 m
Apotheek 't Begijntje1,1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Begijnendijk (3130)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Begijnendijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 942 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Begijnendijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 327.104) en 2026 (€ 460.690) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.890) en 2026 (€ 325.000) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 223/m²) en 2024 (€ 62/m²) met ongeveer 72%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 39.360 kWh/jaar (ruw ± € 3.936/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.195 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.259/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Begijnendijk

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Begijnendijk.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Goreweg 48, 3130 Begijnendijk Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten