Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rogaarden 33, 3130 Begijnendijk

Huis Te Koop in Begijnendijk
340 m² wonen
4 slaapkamers
€ 370.000

Rogaarden 33 - 3130 Begijnendijk - Welkom in Begijnendijk! In het rustige Rogaarden bevindt zich deze karaktervolle eigendom op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 70 are. Deze unieke locatie biedt een oase van rust, privacy en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik blijven. Met een bewoonbare oppervlakte van 340 m² beschikt de woning over bijzonder ruime volumes en tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een royale gezinswoning, een eigendom met ruimte voor hobby's of een renovatieproject met toekomstpotentieel, hier vindt u een uitstekende basis om uw woonwensen te realiseren. Een absolute blikvanger is het uitgestrekte perceel, waarvan een deel bestaat uit een prachtige weide. Deze groene omgeving zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving en biedt een blijvend gevoel van ruimte en vrijheid. Bovendien verblijven op de weide witstaartherten, wat deze eigendom een bijzonder en uniek karakter geeft. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u kunt genieten van het beste van beide werelden. Kortom, deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor wie droomt van wonen in een groene omgeving, op een uitzonderlijk perceel van 70 are met een unieke natuurlijke uitstraling. Een plek waar ruimte, rust en potentieel samenkomen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 370.000
Type
Huis
Bewoonbaar
340 m²
Prijs/m²
€ 1.088
EPC
681 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
LK50-E5ER8Q3
Makelaar Code
sL6V454BXl5ra4Zxlys-
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agricultural area
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€370.000 / C21 Sophimo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rogaarden 33, 3130 Begijnendijk te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rogaarden 33, 3130 Begijnendijk

📈 Vastgoedprijzen in Begijnendijk (3130)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Begijnendijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 942 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Begijnendijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 327.104) en 2026 (€ 460.690) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.890) en 2026 (€ 325.000) met ongeveer 26%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 223/m²) en 2024 (€ 62/m²) met ongeveer 72%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 231.540 kWh/jaar (ruw ± € 23.154/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 85.000 – € 153.000. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Begijnendijk

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Begijnendijk.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rogaarden 33, 3130 Begijnendijk Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten