Beigemsesteenweg 280

Genesteld in een rustige straat in Beigem, onder een onopvallende poort, ligt een schitterend groen domein. De villa, verborgen achter eeuwenoude bomen, is centraal gelegen op dit bijna twee hectare grote terrein. Het is een oase van rust en natuur, ver weg van de drukte van het dagelijkse leven, maar toch dicht bij het centrum van Grimbergen, scholen, winkels en belangrijke toegangswegen.

Bij het binnenkomen van de woning kom je eerst in de hal met een apart toilet. De woonkamer heeft een gezellige kachel en charmant krakend parket, leidend naar de eetkamer en veranda. Vanuit de veranda heb je een prachtig uitzicht op de bloeiende tuin en is het perfecte plekje om te genieten van een kopje koffie terwijl je luistert naar vogelgeluiden. De keuken is volledig uitgerust. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging en een cv-ruimte, die ook toegang geeft tot de kelder.

Op de eerste verdieping zijn er drie grote slaapkamers, waarvan één met een douchekamer en een andere met een badkamer. Door heel het huis zijn er diverse schattige luiken en deurtjes. Eén van die deuren in de nachthal leidt naar een tweede apart toilet. De bovenverdieping heeft dubbele beglazing en de zolder is geïsoleerd. Verder beschikt de woning over een ruime wasruimte en een aparte dubbele garage in een bijgebouw.

De tuin grenst aan het bos en er is een workshop en een paardenstal met bijbehorende opslagruimte. Achter de workshop is er een overdekte ruimte voor hout en tuingereedschap. Let op, er is een renovatieverplichting binnen vijf jaar om minstens een EPC score D te behalen.

* * *

Beigemsesteenweg 280 - 1852 Beigem - In een mooie straat in Beigem achter een niet zo opvallende poort verschuilt zich een prachtig domein in een groen kader. In het midden van het domein ,van maar liefst 1 hectare 57 are, bevindt zich een prachtige villa verscholen achter jaren oude bomen. Je hoort er de vogels fluiten en je bent je er helemaal niet bewust van de drukte van het dagelijkse leven. Je kan er genieten van de rust, de natuur en de charme van de woning. Kortom een feeëriek domein nabij het centrum van Grimbergen, scholen, winkels en invalswegen.

Je betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet. De woonkamer is voorzien van een kachel en een charmant krakend parket. Via de woonkamer kom je terecht in de eetkamer en de veranda. In de veranda heb je een mooi zicht op de talrijke bloemen en planten. Hier kan je wegdromen met een tasje koffie en het gefluit van de verschillende vogelsoorten. De keuken is volledig ingericht. Beneden bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bergplaats en een cv-plaats. Hierlangs krijg je toegang tot de kelder.

Op de 1ste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een douchekamer en 1 slaapkamer met een badkamer. Doorheen de woning vind je verschillende luikjes en deurtjes . Achter één van de deuren in de nachthal vind je zo een tweede apart toilet. De bovenverdieping werd voorzien van dubbele beglazing en de zolder werd geïsoleerd. De woning beschikt verder over ruime wasplaats en een afzonderlijke dubbele garage in een bijgebouw.
In de tuin, aan de bosrand is een atelier en een paardenstal met bijhorende bergruimte. Achter het atelier is er een overdekte ruimte die kan gebruikt worden om hout en tuinmachines te stockeren.
U dient rekening te houden met een renovatieverplichting binnen de 5 jaar naar min EPC score D.