Rue Hogenbos 9, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
- Volledig gerenoveerde woning (2021) met 4 slaapkamers in groen quartier
- Moderne Ixina-keuken, 2 terrassen en zuidwest-georiënteerde tuin van 110 m²
- Nieuwe Vaillant-condensatieketel, dubbel glas en vernieuwde isolatie/dak
- Instapklaar met uitgangspunt 3 kamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer
Rue Hogenbos 9 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe - SOUS OPTION!! BERCHEM-SAINTE-AGATHE - REF: 6145404 - Dans un quartier prisé entouré de verdure et à proximité de toutes les facilités (ring, transports en commun, magasins), nous vous proposons cette belle maison entièrement rénovée avec jardin! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une cuisine américaine super équipée de 2021 (Ixina), un wc invité, un lumineux living, une véranda, deux terrasses suivies d'un jardin exposé sud-ouest. Au 1er étage: un hall, une salle de bain avec wc et deux belles chambres. Au 2ème étage: une grande chambre et un espace grenier. Détails importants: actuellement agencé en 3 chambres (travaux à prévoir pour faire une 4ème chambre), possibilité de reprendre la location d'un box, système d'alarme Verisure, chauffage central au gaz, nouvelle chaudière Vaillant à condensation, toiture et isolation refaite en 2021, construction béton, caves avec espace buanderie, double vitrage en pvc, toiture de la véranda refaite également, thermostat d'ambiance, PEB E, CE en cours, RU en cours. Adresse: Rue Hogenbos 9 - 1082 Berchem-Sainte-Agathe Général Référence 6145404 Catégorie Maison Nombre de chambres 4 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 110 m² Garage Non Terrasse Oui Surface habitable 156 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction 1949 Année de rénovation 2021 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Oui Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz (chau. centr.) Type de cuisine amer. super-équipée En chiffres Surface de terrasse 2 25 m² Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Nombre de sdd 6 Chambre 1 (surface) 20 m² Chambre 2 (surface) 15 m² Chambre 3 (surface) 15 m² Salle de séjour (surface) 29 m² Sécurité Volets Oui Alarme Oui Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (Ouvertures) pvc Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Charges & Rendement Loué Non Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 48 m² À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) non Divers Grenier Oui Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 239 PEB code unique (-) 20240706- -01-1
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Berchem-Sainte-Agathe (1082) staat te koop. Het pand dateert uit 1949. Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 156 m². Het EPC-label is C (239 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 429.000, ofwel ± € 2.750 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Berchem-sainte-agathe? Reken bovenop de vraagprijs van € 429.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Hogenbos 9, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Hogenbos 9, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
📍 Wonen in deze buurt — Berchem-Sainte-Agathe (1082) automatisch samengesteld
Dit huis in Berchem-Sainte-Agathe biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. In de buurt vind je verschillende winkels, scholen en groenvoorzieningen die het leven aangenaam maken. De ligging is ideaal voor wie een gebalanceerd leven zoekt tussen bereikbaarheid en rust, en spreekt zowel gezinnen als starters aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Berchem-Sainte-Agathe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.756 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem-Sainte-Agathe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 487.328) en 2026 (€ 708.907) met ongeveer 45%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 194.667) en 2026 (€ 260.859) met ongeveer 34%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Berchem-Sainte-Agathe?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.