Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Van Campenhoutstraat 2, 2600 Berchem

Huis Te Koop in Berchem
152 m² wonen
3 slaapkamers
2 badkamers
€ 438.000
In het kort
  • Instapklare woning met 3 slaapkamers in het trendy Oud-Berchem
  • Zonnig dakterras van 27m² met mooi uitzicht en veel privacy
  • Twee volledig uitgeruste badkamers en moderne voorzieningen
  • Perfecte locatie nabij scholen, winkels, parken en stadscentrum
instapklaardakterrascentrumligging2 badkamersrustige buurt3 slaapkamersstedelijke charmeenergiezuinig

Van Campenhoutstraat 2 - 2600 Berchem - Instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnig dakterras in Oud-Berchem Deze woning is gelegen in het bruisende Oud-Berchem, een buurt die steeds meer mensen aantrekt dankzij de hippe cafés, restaurants en creatieve hotspots. De perfecte combinatie van een levendige sfeer en een rustige woonomgeving, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum toe. Bijgevolg is de woning vlakbij scholen, winkels en groene parken waardoor het een favoriete plek maakt voor wie op zoek is naar stedelijke charme met een ontspannen levensstijl. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet. Aansluitend vindt u de gezellige leefruimte en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust maar toe aan een opfrisbeurt, met een vaatwasser, inductiekookplaat, microgolf, oven, koelkast met vriesvak en ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo met verlichte spiegel, een inloopdouche met regenfunctie en een toilet. Ook is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers (18m²/13m²) en een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, handenwasser, toilet en ventilatie. Tot slot beschikt de woning over een prachtig dakterras van maar liefst 27m², waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Dit terras biedt een mooi uitzicht en is de ideale plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen voor een barbecue, met voldoende privacy en een lichte, open sfeer die perfect past bij de rust van de woning. Troeven: + Rustige straat + 3 Slaapkamers + Gunstige EPC score B + Gezellig terras + 2 badkamers Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 438.000
Type
Huis
Bewoonbaar
152 m²
Bouwjaar
1933
Prijs/m²
€ 2.882
EPC
178 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
7ZXW20BN7K4J
Makelaar Code
VVW3736
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€438.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Van Campenhoutstraat 2, 2600 Berchem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Van Campenhoutstraat 2, 2600 Berchem

📍 Wonen in deze buurt — Berchem (2600) automatisch samengesteld

Dit huis in Berchem biedt je een fijne woonplek in een buurt met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Supermarkten, een apotheek en diverse winkels zorgen voor een goed voorzieningsaanbod in je directe omgeving. Of je nu als starter je eerste stapje zet of als gezin op zoek bent naar een gezellige plek om te wonen — deze ligging in Berchem spreekt voor zich.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Albert Grisarstraat177 m
De Villegasstraat207 m
Van Luppenstraat369 m
🛒 Winkels & dagelijks
Promo200 m
Albert Heijn271 m
Kruispunt Apotheek828 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Berchem (2600)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Berchem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 7.287 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berchem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.526) en 2026 (€ 504.484) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 210.367) en 2026 (€ 311.409) met ongeveer 48%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 27.056 kWh/jaar (ruw ± € 2.706/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Berchem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Berchem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Van Campenhoutstraat 2, 2600 Berchem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten