, 2040 Berendrecht

Authentiek gerenoveerde HOB met 3 slaapkamers en grote tuin.

Ligging: Centraal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en het Reigersbos.

Indeling:

Deze woning heeft een oprit met aangelegde voortuin. We betreden de woning in de lange hal die rechts toegang geeft tot de ruime eet- en zithoek met hoge plafonds en een pelletkachel. Op het einde van de gang komen we in de ruime keuken, met directe toegang tot de tuin, via een vernieuwde schuifdeur, en de verbindingskamer naar de eetruimte. Er is ook een gastentoilet aanwezig op het gelijkvloers. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer met vrijstaand bad. De tweede verdieping herbergt een goed geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap, die momenteel dienstdoet als bureauruimte met kitchenette, maar ook perfect in te richten is als extra slaapkamer(s). Tot slot heeft deze woning nog een droge kelder en een mooie volwassen tuin met aangelegd terras.

EPC: 302 kwh/m²/j

Bijzonderheden:

- Gerenoveerd tussen 2015 en 2019 met kwaliteitsvolle materialen met respect voor de vele authentieke elementen.
- Dubbel beglazing met HR-glas
- Elektra conform AREI.
- Condensatieketel op aardgas.
- Verzorgde, omheinde tuin met aangelegd terras en tuinberging.

Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief.
P-score: C, G-score: A