Stationsstraat 31

Dit herenpand, gebouwd in 1910 en bekend als het huis van commissaris Van den Berg, bevindt zich middenin het centrum op een perceel van circa 830m². De voorheen residentie van burgemeester De Schutter heeft nood aan renovatie. Dit ruime vastgoed is een perfecte keuze voor thuiswerkers, families van gemiddelde tot grote omvang en/of voor praktijkdoeleinden, dankzij haar authentieke elementen. Een belangrijk pluspunt is de geïntegreerde garage.

Indeling:

Begane grond:
Een diepe en brede garage met voldoende opbergruimte en toegang tot de woonruimten. Diepe entreehal met marmeren vloer, ruime woonkamer met een van de 7 haarden en twee indrukwekkende zuilen. Twee eetkamers naast elkaar gelegen, waarbij aan de linkerzijde een keuken met bergruimte en aan de rechterzijde een badkamer, toilet, wasruimte en extra bergruimte liggen. Centraal gelegen is een ruime veranda die zicht en toegang geeft tot de diepe tuin.

1ste verdieping:
Een overloop leidt naar 5 aansluitende kamers en een afzonderlijke badkamer met onder meer een toilet.

2de verdieping:
De overloop leidt naar 2 slaapkamers en meerdere zolderruimtes.

Opmerkelijke kenmerken:
- Er zijn twee afzonderlijke kelders
- Nieuwe CV-ketel geïnstalleerd in 2020
Documenten:
- Energieprestatiecertificaat
- Indelingsplan

* * *

Stationsstraat 31 - 2590 Berlaar - Te renoveren herenwoning met garage in het centrum, op een perceel van ca. 830m²
Gekend als het huis van commissaris Van den Berg is het herenhuis, gebouwd in 1910, de vroegere woonst van burgemeester De Schutter. Boordevol met authentieke elementen is het ruime pand een ideale bestemming zowel voor een van thuis uit werkend persoon, een middelgroot tot groot gezin en/of in combinatie met het uitoefenen van een praktijk. Een pluspunt is zeker de aanwezigheid van de inpandige garage.

Indeling:

Gelijkvloers:
Brede en diepe garage met berging en doorgang naar de leefruimten. Diepe inkomhal met marmeren vloer, grote leefruimte met één van de 7 schoorstenen en 2 indrukwekkende zuilen. 2 aaneensluitende eetplaatsen, aan de linkerkant de keuken met berging en rechts een badkamer, toilet, wasplaats en een tweede berging. In het midden bevindt zich een grote veranda met zicht en toegang tot de diepe tuin.

1ste verdieping: overloop met 5 dooreenlopende kamers en een apart gelegen badkamer met o.a. een toilet.

2de verdieping: overloop met 2 slaapkamers en meerdere zolders.

Bijzonderheden:
-er bevinden zich twee aparte kelders
-nieuwe CV-ketel in 2020 Documenten Energie Prestatie Certificaat Indelingsplan