Spoorweglei 10

Spoorweglei 10 - 2590 Berlaar - Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, station en het centrum ligt deze verder af te werken half-open bebouwing.
Ideaal om verder naar eigen smaak aan te pakken.
Nieuwe ramen en isolatie dak van de achterbouw zijn reeds uitgevoerd.

INDELING:
Je kan de woning binnenkomen zowel langs de voordeur als de zijkant.
Vooraan kom je in de open woonruimte waar je een fijne, ruime leefkamer kan maken.
Verder naar de tuin kan je de open leefkeuken voorzien. Hier is ook een praktische berging voorzien.
Aan de tuinzijde is er plaats voor de eetplaats. Hier bevindt zich eveneens de zij-ingang.
Via de schuifraam kan je naar je tuin.
De badkamer is voorzien achteraan de woning.

Op de verdieping zijn er momenteel 2 slaapkamers.
De zolderverdieping kan nog volledig ingedeeld en afgewerkt worden naar eigen keuze.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht van toepassing zijn.
Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

POSITIEVE PUNTEN:
- Centrale locatie
- Afwerking naar eigen smaak mogelijk.