Rijtewegel 2a, 9290 Berlare

Rijtewegel 2a - 9290 Berlare - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
Een bod is mogelijk vanaf €449.000.

Deze ruime, energiezuinige, instapklare woning (168m²) met 3 ruime slaapkamers en zonnige tuin bevindt zich in het rustige Berlare. Zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen in de buurt. Kindvriendelijke straat.

De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte en keuken (50m²) met eiland voorzien van alle toestellen dat zicht biedt op de tuin.

Eerste verdieping te betreden met vaste trap:
Drie ruime slaapkamers (11m²/14m²/15m²) en grote badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet.

Zonnig Zuid-West gericht terras met gezellige tuin! Tuinberging aanwezig.

Ruime garage (25m²) aanwezig met elektrische poort. Bergruimte voorzien.
Parking voorzien voor meerdere wagens op de oprit.

Ruime zolder aanwezig voorzien van uitvaltrap.

Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas en hoogrendementsglas, ventilatie type D, regenwaterpomp aanwezig, elektriciteit conform, bouwjaar 2012.

Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige, instapklare woning te Berlare? Kom dan snel langs!
De woning wordt momenteel verhuurd.

EPC 118 (Label B)/ Bewoonbare oppervlakte: 168m² / Perceel oppervlakte 425m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, vergunning uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen asbest aanwezig.
Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Perceelscore A, Gebouwscore A