Rue Hasselbrouck 23

L'immobilière MARNEFFE vous présente cette maison à Berloz, entièrement rénovée en 2015 et se situant sur une parcelle de 1010m² . Elle propose 100m² de surface habitable (avec un grenier aménageable de 40m²) et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (de 2016), un WC, une buanderie et un garage.
Premier étage : 2 chambres de 16 et 9,5m², une salle de bain comprenant un bain et un lavabo, un WC individuel.
Grenier aménageable de 40m².
Au -1 : des caves de 21 m²
Extérieur : une terrasse et un jardin bien orienté Ouest.
Equipements : chauffage central mazout, électricité conforme, châssis en PVC (triple à l’avant et double à l’arrière) + volets, poêle à pellet, salle de bain et cuisine très récentes, nouvelles carrelages et plafonnage.
Il reste à effectuer des travaux concernant le garage (consolidation/reconstruction avec une grosse fissure) et les finitions extérieures.
Possibilité de créer une 3ème chambre dans le grenier.
Idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, etc.).
Frais notariés réduits ! Parfait pour un premier achat ou un investissement.
PEB F 486kWh/m²/an N°20231018022704.
Plus d'informations et plans sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/5584502.
OPTION ! OPTION ! OPTION ! Venez visiter sans tarder !

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Rue Hasselbrouck 23 - 4257 Berloz - OPTION!OPTION!OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation récemment rénovée de 100m² habitables (+ grenier aménageable de 40m²) à Berloz. Située sur une parcelle de 1010m², cette maison 2 chambres se compose comme suit au rez: hall, salon et salle à manger, cuisine équipée (de 2016), WC, buanderie et garage. Premier étage : 2 chambres de 16 et 9,5m², salle de bain comprenant bain et lavabo, WC individuel. Grenier aménageable de 40m². Au - 1 : caves de 21 m²
Extérieur : terrasse, agréable jardin bien orienté Ouest.
Equipements +++ : chauffage central mazout, électricité conforme, châssis en PVC (triple à l’avant et double à l’arrière) + volets, poêle à pellet, salle de bain et cuisine très récentes, nouveaux carrelages et plafonnage.
Travaux à prévoir: garage à consolider/reconstruire (grosse fissure) et finitions extérieures.
Atouts : habitation rénovée entièrement en 2015, possibilité de créer une 3ème chambre dans le grenier, bien idéalement situé à quelques minutes de toute les facilités (écoles, commerces, gare,...).
RC de 349€ (possibilité réduction des droits d'enregistrement). Idéal pour premier achat ou investissement. A visiter sans tarder !!!
PEB F 486kWh/m²/an N°20231018022704. Plus d'informations et plans sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/5584502