Rue de Waremme 46

L'Immobilière de MARNEFFE heeft deze prachtige villa met vier slaapkamers (135m²) te koop aangeboden, gelegen op een mooie perceel van 1262m². De constructie is 25 jaar oud en van hoge kwaliteit. Ideaal gesitueerd op twee minuten van het centrum van Waremme, de E40 en alle voorzieningen.
Op de begane grond: hal met apart toilet, ruime lichte woonkamer van 31m², ingerichte keuken (2020), wasruimte met toegang tot de tuin en garage. Op de verdieping: hal, vier slaapkamers van 14,13,12 en 10m², badkamer (douche, bad, wastafel), apart toilet.
Voorzieningen: PVC ramen met dubbel glas uit 2020, verwarmingssysteem op mazout, draadloos alarmsysteem, badkamer gerenoveerd in 2017, riolering, automatische sectionale poort, niet-conforme elektriciteit.
Buitenoppervlakten: aangenaam tuin van ± 900m², terras van 50m² met natuurstenen tegels, gelegen op het zuidoosten, oprit + parkeerplaatsen betegeld vooraan.
Voordelen: Breng uw meubels in deze perfecte en aangename woning! Zeker een bezoek waard!
Regie: 718€ - EPC D 293 Kwh/m².an n° 20231024012363 - Meer info en plan via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/5602478

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Rue de Waremme 46 - 4257 Berloz - OPTION! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très charmante villa 4 chambres de 135m² habitables et implantée sur une jolie parcelle de 1262 m². Construction très robuste et de qualité de 25 ans. Idéalement située, à 2 min du centre de Waremme, de la E40 et de toutes les facilités.
Composition au rez : Hall d'entrée avec WC indépendant, spacieux et lumineux séjour de 31 m², cuisine équipée (2020), buanderie avec accès vers le jardin, garage. A l’étage : hall de nuit , 4 chambres de 14,13,12 et 10m², salle de bain (douche, bain, vasque), WC individuel.
Equipements : châssis PVC double de 2020, Chauffage central mazout, alarme filaire, rénovation de la SDB en 2017, égout, porte sectionnelle automatique, électricité non conforme.
Extérieurs : agréable jardin de +/- 900 m², terrasse de 50m² pavée, orientation SUD-EST, allée + emplacements de parking pavés à l’avant.
Atouts : Venez poser vos meubles dans cette habitation en parfait état et très agréable à vivre!
Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder.
RC 718€ - PEB D 293 Kwh/m².an n° 20231024012363 - Plus d'infos et plans via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/5602478