de Waremme 31

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de Waremme 31 - 4257 Berloz - Descriptif avec plans et vidéo dynamique du bien : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/berloz/apartment/58912
We invest vous propose cet immeuble de rapport 2 app. composés de 95 et 102m² habitables, situés à Berloz, à proximité de la E40 et de Waremme. Nouvelle construction de 2023, ce bloc constitué de 2 appartements vous apporte une belle luminosité. 
L'app du RDC se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC individuel, sublime séjour lumineux de 50m² avec un coin cuisine de votre choix et espace buanderie.  Ensuite, 2 chambres dont une de 14,5 m² et de 15,5 m² et une grande salle de bain de 11m² avec douche italienne ,  espace bain, double lavabo et wc complètement ce bien.  
Son atout majeur? Une superbe terrasse de 39m² et un appartement idéal pour les personnes à mobilité réduite!
Composition du 2e app. à l'étage : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC individuel, séjour lumineux de 43,5m² ouvert sur une cuisine de votre choix et l'espace buanderie. Ensuite, 3ch (14 m² , 9m²,9m²) et une magnifique  SDB avec douche italienne , double lavabo et wc. Un grand grenier de rangement parachève ce bien. 
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, électricité conforme, carport privatif devant l'appartement et compteurs individuels (eau / gaz / électricité). Local poubelle commun, mais aucune charges communes à prévoir! Rentabilité de 4/4,5% possible! 
Escalier et carport encore en cours. 
VENDU SOUS LE REGIME DE LA TVA à 21%.PEB EN COURS
Belle opportunité à visiter sans tarder. 0499/38.93.42 ou christina.g@weinvest.be